Sapphire 32

JVC District 12 ·Dar Al Karama Real Estate

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Edificio residenziale di 33 piani a JVC District 12. Sviluppatore: Dar Al Karama Real Estate. Architetto: Cubic Engineering Consultancy.

Le specifiche di Sapphire 32 provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Sapphire 32 è un edificio residenziale di 33 piani a JVC District 12, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Dar Al Karama Real Estate. Il progetto architettonico è di Cubic Engineering Consultancy.

L'edificio ospita in totale 224 appartamenti.

Trentatré piani e 224 residenze a JVC firmate Dar Al Karama, in costruzione. Tre lotti nel nostro stock da 620 000 AED a 1,36 milioni di AED: uno dei punti d'ingresso più bassi di Dubai.

Che cos'è

Sapphire 32 è una torre residenziale di Dar Al Karama Real Estate con 33 piani e 224 residenze a Jumeirah Village Circle. Stato: in costruzione.

Il nostro stock comprende tre lotti: superfici di circa 757 piedi quadrati, prezzi da 620 000 AED a 1,36 milioni di AED, con un prezzo di 1 284 AED/ft².

620 000 AED equivalgono a circa 170 000 $. Sotto questa soglia a Dubai non c'è quasi nulla in vendita.

Prezzo al piede quadrato per progetto a JVC

Sapphire 32 si colloca ben al di sotto della media del quartiere: 1 284 AED/ft² contro 1 896.

Il modo più accessibile per entrare in città

JVC nel nostro database conta 276 lotti, con una mediana di 1,44 milioni di AED e un prezzo medio di 1 896 AED/ft². Per confronto: Business Bay 3,58 milioni di AED, Dubai Hills 3,62 milioni di AED, Downtown 4,5 milioni di AED, Palm Jumeirah 8,2 milioni di AED.

JVC è il quartiere a cui si arriva per la soglia d'ingresso. È densamente edificato, con molti edifici di media altezza, poco verde e lontano dal mare. In cambio offre un prezzo che altrove entro i confini della città non si trova.

Per un acquisto a reddito i conti tornano: il rendimento si calcola sul prezzo del lotto, e un inquilino a JVC paga solo poco meno che nei quartieri più cari. Per viverci di persona, il fattore decisivo non è il prezzo, ma se vi sentite a vostro agio con un'edificazione fitta e senza affaccio sull'acqua.

L'edificio non è ancora stato consegnato e lo sviluppatore è piccolo: verificate l'escrow account, la registrazione del progetto presso il Land Department e se i pagamenti sono legati alle fasi di costruzione. Guardate che cosa la società ha già consegnato e se lo ha fatto nei tempi. E valutate la posizione all'interno di JVC: il quartiere è allungato e la distanza dalla strada di uscita varia da un lotto all'altro.

Scheda dell'edificio di Propsearch: 33 piani, 224 residenze, sviluppatore Dar Al Karama Real Estate, stato in costruzione. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 3 lotti (superfici, prezzi, prezzo al piede quadrato), mediane per JVC, Business Bay, Dubai Hills, Downtown e Palm Jumeirah.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Sapphire 32?

Dar Al Karama Real Estate. Il progetto architettonico è di Cubic Engineering Consultancy.

Quanti piani ha Sapphire 32?

33. L'edificio conta 224 appartamenti.

Quando viene consegnato Sapphire 32?

Il progetto è in costruzione. La data esatta per una singola unità la verifico nel contratto prima del rogito.

Dove si trova Sapphire 32?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il quartiere di appartamenti con il maggior volume di Dubai e la risposta di default quando si parla di rendimento.