Vitality Residence

JVC District 10 ·Segrex Development

L'edificio

Edificio residenziale di 11 piani a JVC District 10. Sviluppatore: Segrex Development. Architetto: Federal Engineering Consultants.

Specifiche di Vitality Residence secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Vitality Residence è un edificio residenziale di 11 piani a JVC District 10, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Segrex Development. Il progetto architettonico è di Federal Engineering Consultants.

L'edificio ospita in tutto 165 appartamenti.

Undici piani e 165 residenze di Segrex a JVC, in costruzione.

Di cosa si tratta

Vitality Residence è un edificio residenziale di Segrex Development con 11 piani e 165 residenze a Jumeirah Village Circle. Stato: in costruzione.

Il nostro stock comprende due unità nel progetto.

165 appartamenti su undici piani fanno quindici per piano. Un edificio denso e di altezza contenuta — cioè un blocco allungato, non una torre.

Prezzo per piede quadrato per progetto a JVC

Parametri di riferimento del quartiere: il termine di confronto per un annuncio off-plan di un piccolo sviluppatore.

La checklist di due diligence per acquistare da un piccolo sviluppatore

JVC nel nostro database: 276 lotti, mediana di 1,44 milioni di AED, prezzo medio di 1 896 AED/ft².

A JVC operano decine di piccoli sviluppatori e la reputazione qui non funziona da assicurazione: bisogna verificare i meccanismi di ogni singola operazione.

Il minimo indispensabile: il progetto è registrato presso il Land Department, ha un conto escrow, i pagamenti sono legati alle fasi di costruzione e non a un calendario, e il contratto specifica esattamente che cosa viene consegnato — finiture, cucina, elettrodomestici.

Vale anche la pena controllare che cosa l'azienda ha già consegnato e con quanto ritardo. Un progetto completato si può visitare e se ne vede di persona la qualità; le promesse no.

Lancio e tempistiche

Vitality Residence è stato messo in vendita nell'aprile 2024 a partire da circa 600 000 AED (163 000 $), con consegna nel primo trimestre del 2026.

Solo nove delle 165 residenze dell'edificio hanno due camere da letto. Per gli inquilini con famiglia a JVC è una tipologia rara, quasi senza concorrenza all'interno dell'edificio.

L'edificio non è ancora stato consegnato e lo sviluppatore è piccolo: verificare la registrazione del progetto, il conto escrow e se i pagamenti sono legati alle fasi di costruzione. Visitare i progetti già completati dell'azienda. Confermare esattamente che cosa è incluso alla consegna — finiture, cucina, elettrodomestici. E valutare la posizione all'interno di JVC: il quartiere è allungato.

Scheda propsearch: 11 piani, 165 residenze, sviluppatore Segrex Development, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: 2 lotti, una ripartizione del prezzo per piede quadrato per progetto del quartiere, mediana e media di JVC. Prezzo d'ingresso, consegna e numero di bilocali — annuncio del lancio, aprile 2024.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Vitality Residence?

Segrex Development. Il progetto architettonico è di Federal Engineering Consultants.

Quanti piani ha Vitality Residence?

11. L'edificio ha 165 appartamenti.

Quando viene consegnato Vitality Residence?

Vitality Residence è ancora in costruzione. La data di consegna di una singola unità la verifico sul contratto prima della compravendita.

Dove si trova Vitality Residence?

A JVC. Jumeirah Village Circle: il quartiere di appartamenti con i maggiori volumi di Dubai e la risposta di default quando si parla di rendimento.