Palace Tower 1

Dubai Silicon Oasis

Sull'edificio

Edificio residenziale di 24 piani a Dubai Silicon Oasis.

Caratteristiche di Palace Tower 1 secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Palace Tower 1 è un edificio residenziale di 24 piani a Dubai Silicon Oasis.

Altezza: 135 metri.

24 piani e 135 metri a Dubai Silicon Oasis, un edificio residenziale. Sette dei nostri lotti con 1–3 camere da letto, da 2,5 a 8 milioni di AED.

Che tipo di edificio è

Palace Tower 1 è un grattacielo residenziale a Dubai Silicon Oasis: 24 piani, 135 metri, stato: completato. Lo sviluppatore non è indicato nel database di riferimento.

È la prima delle due torri del complesso e la differenza tra le due conta: la scheda classifica Palace Tower 2 come edificio per uffici e questa come residenziale. Questo spiega la discrepanza nella composizione dell'offerta all'indirizzo vicino, che abbiamo trattato a parte.

I nostri sette lotti sono appartamenti con 1–3 camere da letto, con superfici da 670 a 1 770 piedi quadrati.

Che cosa mostrano i numeri

I prezzi vanno da 2,5 a 8 milioni di AED, con un prezzo medio di circa 4 120 AED al piede quadrato. È un livello molto alto per Dubai Silicon Oasis: il quartiere appartiene al segmento medio e un prezzo al piede così non è la norma.

La stessa domanda si è posta per la torre vicina, dove la media è risultata di 4 371 AED al piede. Due edifici adiacenti con un prezzo al piede ugualmente anomalo per il quartiere sono un motivo per verificare i dati di partenza, anziché considerarlo una caratteristica dell'indirizzo.

Per questo edificio non abbiamo dati sugli sconti: il campo è vuoto per ogni lotto. Dalle nostre cifre non è possibile valutare il margine di trattativa.

Che cosa verificare

Primo: dimensioni e prezzo dell'unità specifica, nei documenti. Quando il prezzo al piede quadrato si discosta del doppio dal livello del quartiere, la prima cosa da controllare non è il mercato, ma le cifre di partenza.

Secondo: la destinazione d'uso registrata dell'unità, dal titolo di proprietà. In un complesso in cui una torre è residenziale e l'altra per uffici, gli errori nella documentazione sono particolarmente probabili.

Terzo: il quartiere stesso. Dubai Silicon Oasis è uno sviluppo operativo con una propria domanda di affitto, senza premio legato all'indirizzo. Basate canone e prezzo sulle transazioni reali del quartiere.

Primo: il prezzo al piede quadrato nei nostri dati è circa il doppio della norma del quartiere; verificate dimensioni e prezzo dell'unità specifica sui documenti. Secondo: non ci sono dati sugli sconti; l'assenza di dati non significa assenza di margine di trattativa. Terzo: il complesso ha due torri con destinazioni diverse; verificate la destinazione d'uso registrata della vostra unità dal titolo di proprietà. Quarto: lo sviluppatore non è indicato nel database di riferimento; controllate separatamente la storia dell'edificio.

La scheda oggetto di propsearch (piani, altezza, tipo di edificio, quartiere, fase) e il nostro stock al 28 agosto 2026: 7 lotti — fascia di prezzo, superfici, prezzo al piede quadrato, composizione per camere. Il campo sconto per questo indirizzo è vuoto.

Domande frequenti

Quanti piani ha Palace Tower 1?

24. L'edificio è alto 135 m.

Dove si trova Palace Tower 1?

Dubai Silicon Oasis. Dubai Silicon Oasis: una zona franca tecnologica autonoma, con abitazioni, scuole e negozi propri, nella parte orientale della città.