The Cape

Al Barari

Scheda tecnica del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area: non di questa singola unità.

Le planimetrie e la data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. I prezzi e i piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: sono datati al momento di emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi attuali. Vi invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Sull'edificio

Un edificio residenziale ad Al Barari, attualmente in costruzione.

Le specifiche di The Cape provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The Cape è un edificio residenziale ad Al Barari, con consegna prevista nel quarto trimestre del 2028.

Al momento il database non contiene nulla per questo progetto: i lotti vanno e vengono e il database si aggiorna ogni notte.

Tre edifici ad Al Barari, un distretto in cui oltre il sessanta per cento dell'area è verde. Qui i bilocali partono da 109 metri quadrati e 926 000 $: il formato di bilocale più spazioso tra i progetti trattati in questa serie.

Planimetrie

Una camera da letto da 109 m² a partire da 926 000 $, due camere da letto da 168 m² a 1.326 milioni di $, tre camere da letto da 228 m² a 1.879 milioni di $, quattro camere da letto da 351 m² a 3.213 milioni di $.

Il prezzo al metro quadrato risulta di circa 8 500 $ per il bilocale e di 9 200 $ per il quadrilocale. Ma la cifra più interessante non è il prezzo al metro: sono le metrature stesse: 109 metri quadrati per una sola camera da letto sono il doppio di un tipico bilocale di Dubai.

Metrature simili cambiano l'uso. Non è un'unità da affitto pensata per un ritorno rapido: è un appartamento in cui vivere, dove un ampio soggiorno conta più del numero di camere.

Al Barari: che cosa distingue il distretto

Oltre il sessanta per cento del territorio è verde, con, a quanto si dice, più di cinquecento specie vegetali in loco, oltre a laghi e ruscelli. La densità edilizia qui è radicalmente inferiore a quella della città.

Il rovescio di un distretto verde è la manutenzione. Il verde su questa scala viene mantenuto a spese dei residenti e le service charge in comunità di questo tipo tendono a superare la media cittadina. Conviene richiedere questa cifra a parte.

L'edificio

L'architettura è un omaggio al fiore della gardenia. Tra i servizi per i residenti: piscine in stile resort, una spa, spazi di coworking e lounge sul tetto. Le planimetrie sono ampie, i balconi sono pubblicizzati con vista sull'acqua e sul giardino e gli interni presentano linee fluide e texture naturali.

Le service charge nelle comunità verdi e a basso sviluppo verticale tendono a superare la media cittadina. Non è stata indicata nei materiali del lancio: chiedetela prima di firmare.

Materiali commerciali del lancio: metrature, prezzi, calendario di pagamento e descrizione della comunità. Il prezzo al metro quadrato è un nostro calcolo.

Dove si trova

Il segnaposto è indicato per distretto: l'indirizzo esatto lo invio su richiesta.

Lo stock si aggiorna ogni notte e i lotti compaiono e scompaiono. Scrivetemi: verificherò nei database chiusi e proporrò le alternative più vicine ad Al Barari.

Domande frequenti

Quando viene consegnato The Cape?

La brochure dello sviluppatore indica il quarto trimestre del 2028. La data nel contratto per una singola unità può differire: la verifico prima dell'operazione.

Dove si trova The Cape?

Ad Al Barari. Un giardino botanico con delle ville al suo interno: oltre il 60 % dell'area è verde, la densità è volutamente bassa e le nuove uscite sono rare.

Quanto costa un appartamento a The Cape?

Al momento nel database non ci sono inserzioni aperte per questo edificio. Verificherò il prezzo di una planimetria specifica nei database chiusi e ve lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.