The Cape

Al Barari

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Al Barari, obecnie w budowie.

Parametry The Cape według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

The Cape to budynek mieszkalny w Al Barari, oddanie planowane jest na IV kwartał 2028 roku.

W tej chwili baza nie zawiera nic dla tego projektu: loty przychodzą i odchodzą, a baza odświeża się co noc.

Trzy budynki w Al Barari, dzielnicy, w której ponad sześćdziesiąt procent powierzchni to tereny zielone. Apartamenty z jedną sypialnią zaczynają się tu od 109 metrów kwadratowych i 926 000 $ — to najbardziej przestronny format jednosypialniowy wśród projektów omawianych w tej serii.

Układy

Apartamenty z jedną sypialnią od 109 m² zaczynają się od 926 000 $, z dwiema sypialniami od 168 m² — od 1.326 mln $, z trzema sypialniami od 228 m² — od 1.879 mln $, z czterema sypialniami od 351 m² — od 3.213 mln $.

Cena za metr kwadratowy wynosi około 8 500 $ dla jednej sypialni i 9 200 $ dla czterech. Ciekawsza od ceny za metr jest jednak sama wielkość lokali: 109 metrów kwadratowych na jedną sypialnię to dwukrotność typowego jednosypialniowego apartamentu w Dubaju.

Takie metraże zmieniają sposób użytkowania. To nie lokal pod wynajem z szybkim zwrotem — to apartament do mieszkania, w którym przestronny salon znaczy więcej niż liczba sypialni.

Al Barari: czym wyróżnia się dzielnica?

Ponad sześćdziesiąt procent terenu jest zielone, podobno rośnie tu ponad pięćset gatunków roślin, są też jeziora i strumienie. Gęstość zabudowy jest tu zasadniczo niższa niż w mieście.

Drugą stroną zielonej dzielnicy jest utrzymanie. Zieleń na takiej skali utrzymywana jest na koszt mieszkańców, a service charge w takich osiedlach zwykle przekracza średnią miejską. Warto zapytać o tę kwotę osobno.

Budynek

Architektura nawiązuje do kwiatu gardenii. Udogodnienia dla mieszkańców obejmują baseny w stylu kurortu, spa, przestrzenie coworkingowe i lounge na dachu. Układy są przestronne, balkony reklamowane są z widokiem na wodę i ogród, a we wnętrzach dominują płynne linie i naturalne faktury.

Service charge w zielonych osiedlach niskiej zabudowy zwykle przekracza średnią miejską. W materiałach premierowych jej nie ujawniono — proszę zapytać o nią przed podpisaniem umowy.

Materiały sprzedażowe z premiery: metraże, ceny, harmonogram płatności i opis osiedla. Cena za metr kwadratowy to nasze własne wyliczenie.

Gdzie się znajduje

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres przesyłam na życzenie.

Baza odświeża się co noc, a loty pojawiają się i znikają. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Al Barari.

Najczęstsze pytania

Kiedy The Cape zostanie oddany?

Broszura dewelopera podaje IV kwartał 2028 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Gdzie znajduje się The Cape?

W Al Barari. To ogród botaniczny z willami w środku: ponad 60% terenu zajmują nasadzenia, gęstość zabudowy jest celowo niska, a nowe premiery zdarzają się rzadko.

Ile kosztuje apartament w The Cape?

W bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla tego budynku. Sprawdzę cenę konkretnego układu w zamkniętych bazach i prześlę ją z wyliczonymi kosztami transakcji.