The Trump Estates

Damac Hills

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non di questa specifica unità.

Sull'edificio

Si trova a Damac Hills.

Specifiche di The Trump Estates secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

The Trump Estates è un complesso residenziale a Damac Hills.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Un cluster di ville a Damac Hills, accanto al campo da golf Trump International. Dieci lotti nella nostra offerta, da AED 3,65 a 24 milioni, da quattro a dieci camere da letto. Completato.

Di che cosa si tratta

The Trump Estates è un cluster di ville e townhouse all'interno di Damac Hills, legato al percorso del Trump International Golf Club. Non esiste una scheda propsearch separata, e tutto quanto segue proviene dai lotti della nostra offerta.

Sui nostri dieci annunci: metrature attorno a 4 507 piedi quadrati, da quattro a dieci camere da letto, formati villa e townhouse, stato: completato.

Una gamma da quattro a dieci camere da letto all'interno di un unico cluster indica un'edificazione mista: normali ville familiari convivono con dimore di grande metratura.

Una forbice di quasi sette volte

I nostri lotti vanno da AED 3,65 a 24 milioni, contro una mediana di Damac Hills di AED 4,5 milioni e un prezzo al piede quadrato attorno a AED 1 830.

Una differenza di quasi sette volte all'interno di un solo cluster è la conseguenza diretta della forbice nel numero di camere. Una villa con quattro camere da letto e una dimora con dieci sono mercati diversi con acquirenti diversi, accomunati solo dall'indirizzo.

La conclusione pratica: «il prezzo a Trump Estates» non ha senso come parametro di riferimento. Confrontate per numero di camere e metratura, non per nome del cluster.

Il campo da golf come fattore di prezzo

La posizione rispetto al campo è la cosa principale che distingue i lotti all'interno di un cluster come questo. Una villa affacciata sul fairway e una arretrata di una fila differiscono nel prezzo più di quanto differiscano nella metratura.

È anche la domanda principale sui costi di gestione: l'infrastruttura golfistica è finanziata tramite le quote della comunità, e i cluster vicino al campo di solito hanno una tariffa superiore alla media della comunità. Le abitazioni sono complete, quindi la tariffa attuale può essere richiesta.

Nel nostro database Damac Hills conta 65 lotti, con mediana di AED 4,5 milioni: un mercato di profondità moderata, normale per il segmento delle ville, dove più spesso si vive che si fa flipping.

Non c'è una scheda: confermate dimensioni del lotto, anno di costruzione e infrastrutture condivise tramite la documentazione. Stabilite assolutamente la posizione rispetto al campo da golf: è il principale fattore di prezzo all'interno del cluster. E chiedete la tariffa delle quote: le abitazioni con infrastruttura golfistica hanno una tariffa superiore alla media della comunità.

La nostra offerta al 27 agosto 2026: 10 lotti del cluster (metrature, numero di camere, formati, stato, fascia di prezzo), mediana e prezzo al piede quadrato per Damac Hills. Per il cluster non esiste una scheda propsearch.

Dove si trova

I lotti di questo progetto vanno e vengono, e l'offerta viene rifornita ogni notte. Scrivetemi: esaminerò i database chiusi e troverò le alternative più vicine a Damac Hills.

Domande frequenti

Dove si trova The Trump Estates?

A Damac Hills. Una comunità golfistica attorno al percorso Trump International, con un grande parco e un'ampia gamma di prodotti tra ville e appartamenti.

Quanto costa un appartamento a The Trump Estates?

Al momento nel database non ci sono annunci aperti per questo edificio. Verificherò nei database chiusi il prezzo per una specifica planimetria e ve lo invierò con i costi dell'operazione calcolati.