Whitefield

Damac Hills

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante — non di questa specifica unità.

Informazioni sull'edificio

Si trova a Damac Hills, completato nel 2016.

Caratteristiche di Whitefield secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Informazioni sul progetto

Whitefield è un complesso residenziale a Damac Hills, completato nel 2016.

L'edificio comprende 72 appartamenti in totale.

Settantadue ville a Damac Hills, consegnate nel 2016. Dimensioni di circa 5900 piedi quadrati, prezzi da 9,6 a 15 milioni di AED, 2251 AED al piede quadrato — sopra la media del quartiere.

Che cos'è?

Whitefield è un cluster di ville con 72 residenze a Damac Hills, completato nel 2016. Nel nostro stock ci sono tre annunci: dimensioni di circa 5907 piedi quadrati, quattro e cinque camere da letto, prezzi da 9,6 a 15 milioni di AED.

Damac Hills è un ampio master plan attorno al campo da golf Trump International. Nel database compare con due grafie e mediane diverse: DAMAC Hills a 5,5 milioni di AED e Damac Hills a 1,56 milioni di AED.

La differenza dipende dalla composizione: la prima grafia comprende soprattutto ville, la seconda appartamenti delle fasi vicine.

Quali sono la mediana e il prezzo al piede quadrato nei quartieri suburbani?

Damac Hills si colloca a metà classifica: mediana di 5,5 milioni di AED, 1846 AED al piede quadrato. Whitefield si scambia sopra il valore del quartiere — 2251.

Un cluster completato in una comunità matura

Nel nostro database Damac Hills conta 51 lotti nel segmento delle ville, con una mediana di 5,5 milioni di AED a 1846 AED al piede quadrato.

Whitefield è stato consegnato nel 2016: dieci anni sono l'età in cui una comunità si è ormai assestata. Gli alberi sono cresciuti, le scuole funzionano, il vicinato è noto e l'acquirente vede il quartiere com'è davvero.

Il premio di Whitefield rispetto al valore del quartiere per piede quadrato è di circa il 22%. Per un immobile finito e posizionato accanto al campo da golf è un valore moderato: nei quartieri centrali abbiamo misurato un divario del 10–15% tra l'offerta completata e quella in costruzione; qui è un po' più alto.

Quando si acquista, conviene guardare lo stato della casa e del terreno, non il concept: in una comunità di dieci anni il concept è già stato realizzato e lo si può giudicare di persona.

Il numero di piani e lo sviluppatore non sono indicati nella scheda. Nel database il quartiere compare con due grafie e mediane diverse: confrontate con il lato ville, non con quello degli appartamenti. La casa ha dieci anni: verificatene lo stato, chiedete l'importo delle spese di comunità e che cosa è già stato ristrutturato.

La scheda propsearch: 72 residenze, consegna 2016. Il nostro stock al 28 agosto 2026: 3 lotti (dimensioni, camere da letto, prezzi), mediane e prezzo al piede quadrato per i quartieri suburbani, entrambe le grafie di Damac Hills.

Domande frequenti

Whitefield è stato consegnato?

Consegnato: 2016. L'immobile è completato, quindi dopo l'acquisto si può subito trasferirsi o metterlo sul mercato degli affitti.

Dove si trova Whitefield?

Damac Hills. Una comunità golfistica attorno al campo Trump International, con un grande parco e un'ampia offerta di ville e appartamenti.