Whitefield

Damac Hills

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Wohnung.

Über das Gebäude

Liegt in Damac Hills, fertiggestellt 2016.

Die Angaben zu Whitefield stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Whitefield ist eine Wohnanlage in Damac Hills, fertiggestellt 2016.

Das Gebäude umfasst insgesamt 72 Wohnungen.

Zweiundsiebzig Villen in Damac Hills, 2016 übergeben. Flächen um 5 900 Quadratfuß, Preise von AED 9,6 bis 15 Mio., AED 2 251 pro Quadratfuß – über dem Viertelschnitt.

Was es ist

Whitefield ist ein Villencluster mit 72 Residenzen in Damac Hills, fertiggestellt 2016. In unserem Bestand befinden sich drei Angebote: Flächen um 5 907 Quadratfuß, vier und fünf Schlafzimmer, Preise von AED 9,6 bis 15 Mio.

Damac Hills ist ein großer Masterplan rund um den Golfplatz Trump International. In der Datenbank erscheint es unter zwei Schreibweisen mit unterschiedlichen Medianen: DAMAC Hills mit AED 5,5 Mio. und Damac Hills mit AED 1,56 Mio.

Der Unterschied erklärt sich durch die Zusammensetzung: Die erste Schreibweise umfasst überwiegend Villen, die zweite Wohnungen aus benachbarten Bauabschnitten.

Vorortviertel: Median und Preis pro Quadratfuß

Damac Hills liegt im Mittelfeld: Median AED 5,5 Mio., AED 1 846 pro Quadratfuß. Whitefield wird über dem Satz des Viertels gehandelt – 2 251.

Ein fertiger Cluster in einer gereiften Wohnanlage

In unserer Datenbank umfasst Damac Hills 51 Angebote im Villensegment, Median AED 5,5 Mio. bei AED 1 846 pro Quadratfuß.

Whitefield wurde 2016 übergeben: Zehn Jahre sind das Alter, in dem eine Wohnanlage bereits eingelebt ist. Die Bäume sind gewachsen, die Schulen laufen, die Nachbarschaft ist bekannt, und ein Käufer sieht das Viertel so, wie es tatsächlich sein wird.

Der Aufschlag von Whitefield auf den Satz des Viertels pro Quadratfuß beträgt rund 22 %. Für einen fertigen Bestand in Lage am Golfplatz ist das moderat – in zentralen Vierteln haben wir den Abstand zwischen fertigem und im Bau befindlichem Bestand mit 10 bis 15 % gemessen; hier liegt er etwas höher.

Beim Kauf sollte man auf den Zustand des Hauses und des Grundstücks achten, nicht auf das Konzept: In einer zehn Jahre alten Wohnanlage ist das Konzept bereits umgesetzt und lässt sich mit eigenen Augen beurteilen.

Etagenzahl und Bauträger sind im Datenblatt nicht angegeben. In der Datenbank erscheint das Viertel unter zwei Schreibweisen mit unterschiedlichen Medianen – orientieren Sie sich an der Villenseite, nicht an der Wohnungsseite. Das Haus ist zehn Jahre alt: Prüfen Sie seinen Zustand, fragen Sie nach dem Satz der Gemeinschaftsgebühr und danach, was bereits renoviert wurde.

Propsearch-Datenblatt: 72 Residenzen, Übergabe 2016. Unser eigener Bestand Stand 28. August 2026: 3 Einheiten (Flächen, Schlafzimmer, Preise), Mediane und Preis pro Quadratfuß für Vorortviertel, beide Schreibweisen von Damac Hills.

Häufige Fragen

Wurde Whitefield übergeben?

Übergeben: 2016. Das Objekt ist fertiggestellt, sodass Sie nach dem Kauf sofort einziehen oder es auf den Mietmarkt bringen können.

Wo liegt Whitefield?

Damac Hills. Eine Golfanlage rund um den Platz Trump International, mit einem großen Park und einem breiten Angebot an Villen und Wohnungen.