Binghatti Avenue

Healthcare City Phase 2 ·Binghatti Developers

L'edificio

Edificio residenziale di 33 piani a Healthcare City Phase 2, completato nel 2022. Costruttore: Binghatti Developers. Architetto: Silver Stone Engineering Consultants.

Le caratteristiche di Binghatti Avenue provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Il progetto

Binghatti Avenue è un edificio residenziale di 33 piani a Healthcare City Phase 2, completato nel 2022.

Il costruttore è Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

L'edificio conta 678 appartamenti in totale.

Trentatré piani e 678 residenze firmati Binghatti ad Al Jaddaf, consegnati nel 2022. Un lotto nel nostro stock a AED 1,9 milioni.

Di cosa si tratta

Binghatti Avenue è un complesso di 33 piani e 678 residenze firmato Binghatti Developers ad Al Jaddaf, consegnato nel 2022.

Nel nostro stock c'è un annuncio a AED 1,9 milioni; la superficie non è indicata, quindi non citiamo un prezzo al piede quadrato.

È un edificio finito, a differenza di Art Bay, ancora in costruzione, nello stesso distretto.

I distretti urbani di Dubai: mediana e prezzo al piede quadrato

Al Jaddaf si colloca a AED 2 172/ft² con una mediana di AED 1,9 milioni: il nostro lotto cade esattamente sulla mediana.

Il portafoglio di Binghatti fuori dai distretti di massa

Al Jaddaf nel nostro database: 12 lotti, mediana AED 1,9 milioni a AED 2 172/ft².

Il portafoglio di Binghatti in tutta la città va da AED 900 a JVC a AED 9 298 a Business Bay. Con una media di AED 2 172, Al Jaddaf sta sopra il fondo di questa forbice ma ben al di sotto del vertice.

L'edificio ha quattro anni: l'età in cui le aree comuni e gli ascensori hanno già mostrato di che pasta sono, ma le grandi riparazioni non sono ancora un problema.

Conviene comunque verificare di persona le condizioni: il portafoglio cittadino di un costruttore dice qualcosa sulla forbice dei prezzi, non sulla qualità di questo specifico edificio.

La superficie del nostro lotto non è indicata: la richieda e calcoli da sé il prezzo al piede quadrato. L'edificio ha quattro anni: chieda delle condizioni delle aree comuni e dell'importo del service charge. La densità è alta, con 678 appartamenti, quindi la concorrenza in rivendita è diretta.

Scheda Propsearch: 33 piani, 678 residenze, costruttore Binghatti Developers, consegna 2022. Il nostro stock al 28 agosto 2026: il lotto del progetto (prezzo), dati sul portafoglio cittadino del costruttore, mediana e media per Al Jaddaf.

Domande frequenti

Chi è il costruttore di Binghatti Avenue?

Binghatti Developers. Il progetto architettonico è di Silver Stone Engineering Consultants.

Quanti piani ha Binghatti Avenue?

33. L'edificio ha 678 appartamenti.

Binghatti Avenue è già stato consegnato?

Sì, l'edificio è stato consegnato nel 2022. È un immobile pronto: ci si può trasferire o affittarlo subito dopo il rogito.

Dove si trova Binghatti Avenue?

Ad Al Jaddaf. Un distretto sul Creek tra Downtown e l'aeroporto: nuove torri, un polo sanitario e una stazione della metropolitana.