Binghatti Avenue

Healthcare City Phase 2 ·Binghatti Developers

À propos du bâtiment

Immeuble résidentiel de 33 étages à Healthcare City Phase 2, achevé en 2022. Promoteur : Binghatti Developers. Architecte : Silver Stone Engineering Consultants.

Caractéristiques de Binghatti Avenue selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble du bâtiment, et non le logement en particulier.

À propos du projet

Binghatti Avenue est un immeuble résidentiel de 33 étages à Healthcare City Phase 2, achevé en 2022.

Le promoteur est Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

Le bâtiment compte 678 appartements au total.

Trente-trois étages et 678 logements signés Binghatti à Al Jaddaf, livrés en 2022. Un lot de notre propre stock à 1,9 million d'AED.

De quoi s'agit-il

Binghatti Avenue est un complexe de 33 étages et 678 logements signé Binghatti Developers à Al Jaddaf, livré en 2022.

Notre propre stock contient une annonce à 1,9 million d'AED ; la surface n'est pas indiquée, nous ne citons donc pas de prix au pied carré.

C'est un bâtiment achevé, contrairement à Art Bay, en construction dans le même quartier.

Les quartiers urbains de Dubaï : médiane et prix au pied carré

Al Jaddaf se situe à 2 172 AED/ft² avec une médiane de 1,9 million d'AED : notre lot tombe exactement sur la médiane.

Le portefeuille de Binghatti hors des quartiers de masse

Al Jaddaf dans notre base : 12 lots, médiane de 1,9 million d'AED à 2 172 AED/ft².

Le portefeuille de Binghatti à l'échelle de la ville va de 900 AED à JVC à 9 298 AED à Business Bay. Avec une moyenne de 2 172 AED, Al Jaddaf se situe au-dessus du bas de cette fourchette, mais bien en dessous du haut.

Le bâtiment a quatre ans : l'âge où les parties communes et les ascenseurs ont déjà montré ce qu'ils valent, mais où les grosses réparations ne posent pas encore de problème.

Vérifiez néanmoins l'état sur place : le portefeuille d'un promoteur à l'échelle de la ville renseigne sur l'éventail des prix, pas sur la qualité de ce bâtiment précis.

La surface de notre lot n'est pas indiquée : demandez-la et calculez vous-même le prix au pied carré. Le bâtiment a quatre ans : renseignez-vous sur l'état des parties communes et sur le niveau des charges de copropriété. La densité est élevée — 678 appartements : la concurrence à la revente est donc directe.

Fiche Propsearch : 33 étages, 678 logements, promoteur Binghatti Developers, livraison en 2022. Notre propre stock au 28 août 2026 : le lot du projet (prix), chiffres du portefeuille du promoteur à l'échelle de la ville, médiane et moyenne pour Al Jaddaf.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Binghatti Avenue ?

Binghatti Developers. L'architecture est signée Silver Stone Engineering Consultants.

Combien d'étages compte Binghatti Avenue ?

33. Le bâtiment compte 678 appartements.

Binghatti Avenue a-t-il été livré ?

Oui, le bâtiment a été livré en 2022. C'est un logement prêt : vous pouvez vous y installer ou le louer juste après la transaction.

Où se trouve Binghatti Avenue ?

Al Jaddaf. Un quartier au bord de la crique entre Downtown et l'aéroport : nouvelles tours, pôle de santé et station de métro.