Elitz 3 by Danube

JVC District 13 ·Danube Properties Development

O budynku

Położony w JVC District 13. Deweloper — Danube Properties Development. Architekt — Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Parametry Elitz 3 by Danube według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Elitz 3 by Danube to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków w JVC District 13, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Danube Properties Development. Architekturę zaprojektowało Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Najwyższa wieża ma 51 pięter.

Pięćdziesiąt jeden pięter od Danube w JVC, w budowie. Cena za stopę kwadratową wynosi 1 188 AED — poniżej 1 474 AED dla dzielnicy.

Co to jest

Elitz 3 by Danube to wieża mieszkalna Danube Properties z 51 piętrami w Jumeirah Village Circle. Status: w budowie. Liczba mieszkań nie jest podana w karcie budynku.

W naszej puli jest jedna oferta o powierzchni około 926 stóp kwadratowych za 1,1 mln AED, cena 1 188 AED/ft².

To trzeci etap linii Elitz; pierwszy i drugi etap są w naszej bazie wymienione osobno, przy czym Elitz 2 kosztuje 1 697 AED/ft².

Cena za stopę kwadratową według projektów JVC

Elitz 3 plasuje się poniżej średniej dla dzielnicy i wyraźnie poniżej drugiego etapu tej samej linii: 1 188 AED wobec 1 697 AED.

43-procentowa różnica między etapami

JVC ma w naszej bazie łącznie 276 ofert, z medianą 1,24 mln AED i ceną 1 474 AED/ft².

Różnica między Elitz 2 a Elitz 3 wynosi 43 %, mimo tego samego dewelopera, tej samej linii i tej samej dzielnicy. Takiej różnicy nie da się wyjaśnić „klasą” — sprowadza się do innego zestawu ofert i innego etapu realizacji.

Trzeci etap jest jeszcze w budowie, podczas gdy drugi jest bliżej przekazania — zniżka za czekanie jest normalna i w segmencie masowym zwykle sięga kilkudziesięciu procent.

Liczy się nie nazwa linii, lecz numer etapu, termin przekazania i wielkość konkretnego lokalu. Samej nazwy linii porównywać nie można.

Budynek nie został oddany: sprawdź rachunek escrow, rejestrację projektu i zakres tego, co zostaje dostarczone przy przekazaniu. W przypadku planu płatności Danube dowiedz się, czy jego koszt jest wliczony w cenę i czy płatności trwają po przekazaniu. I potwierdź etap — Elitz, Elitz 2 i Elitz 3 są w naszej bazie wymienione osobno.

Karta budynku w Propsearch: 51 pięter, deweloper Danube Properties, status „w budowie”. Nasza pula na dzień 28 sierpnia 2026: oferta w projekcie (metraż, cena, cena za stopę kwadratową), dane o Elitz 2, wyliczenia według projektów dzielnicy, mediana i cena za stopę kwadratową dla JVC.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Elitz 3 by Danube?

Danube Properties Development. Architekturę zaprojektowało Al Wasl Al Jadeed Consultants.

Ile pięter ma Elitz 3 by Danube?

51 — to najwyższy budynek kompleksu.

Kiedy Elitz 3 by Danube zostanie oddany?

Projekt jest w budowie. Dokładny termin dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Elitz 3 by Danube?

JVC. Jumeirah Village Circle: dzielnica apartamentowa o największym wolumenie w Dubaju i domyślna odpowiedź, gdy chodzi o rentowność.