Clearpoint

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

O budynku

Położony w Rashid Yachts & Marina. Deweloper — Emaar Properties. Architekt — DAR Consult.

Parametry Clearpoint według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Clearpoint to kompleks mieszkaniowy złożony z kilku budynków w Rashid Yachts & Marina, obecnie w budowie.

Deweloperem jest Emaar Properties. Projekt architektoniczny — DAR Consult.

Kompleks liczy łącznie 477 apartamentów. Najwyższa wieża ma 11 pięter.

W bazie nie ma w tej chwili nic dla tego projektu: loty pojawiają się i znikają, a baza odświeża się co noc.

Jedenastopiętrowy kompleks Emaar w Rashid Yachts & Marina z 477 lokalami: trzypokojowe domy szeregowe zaczynały się od 4,7 mln AED, oddanie zapowiedziano na lipiec 2027 roku.

Co to za obiekt

Clearpoint to projekt Emaar Properties złożony z kilku budynków w Rashid Yachts & Marina, dawnym porcie Mina Rashid. Wpis w rejestrze podaje jedenaście pięter i 477 lokali, architekt — DAR Consult.

Mina Rashid jest zabudowywana jako marina z kwartałami mieszkalnymi: strzeżone nabrzeże, miejsca cumownicze dla jachtów i historyczna część miasta w pobliżu. To połączenie wody i centrum jest w Dubaju rzadkie — większość projektów nadbrzeżnych stoi na sztucznych wyspach.

Co oferowano przy starcie sprzedaży

Z listy priorytetowej Emaar ze stycznia 2024 roku: trzypokojowe domy szeregowe w Clearpoint od 4,7 mln AED, oddanie w lipcu 2027 roku.

Dom szeregowy w kompleksie liczącym 477 lokali to rzadki produkt: zawsze jest ich tylko garstka i nieczęsto trafiają na rynek wtórny. Ich cena zachowuje się inaczej niż cena apartamentów w tych samych budynkach.

Po pierwsze, powyższa cena pochodzi ze stycznia 2024 roku i dotyczy wyłącznie domów szeregowych; ceny apartamentów nie podano w materiałach. Po drugie, oddanie zapowiedziano na lipiec 2027 roku, należy potwierdzić aktualny harmonogram. Po trzecie, Mina Rashid jest wciąż zabudowywana: warto sprawdzić, co powstanie między budynkiem a wodą. Po czwarte, kompleks przy marinie wiąże się z wyższymi kosztami utrzymania niż zwykły budynek mieszkalny; należy zapytać o stawkę opłaty serwisowej i o to, co obejmuje.

Cena wyjściowa domów szeregowych i termin oddania pochodzą z materiałów Emaar Properties w mailingu dla brokerów ze stycznia 2024 roku. Piętra, liczba lokali, dzielnica i architekt — z wpisu propsearch.

Gdzie to jest

Loty tego projektu pojawiają się i znikają, a oferta jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Rashid Yachts & Marina.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Clearpoint?

Emaar Properties. Projekt architektoniczny — DAR Consult.

Ile pięter ma Clearpoint?

11 — to najwyższy budynek kompleksu. Kompleks ma 477 apartamentów.

Kiedy Clearpoint zostanie oddany?

Projekt jest w budowie. Dokładną datę dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Clearpoint?

Mina Rashid. Dawny Port Rashid, przekształcany przez Emaar w nadbrzeżną dzielnicę z przystanią dla superjachtów i QE2 w porcie.

Ile kosztuje mieszkanie w Clearpoint?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla Clearpoint. Cenę wybranego układu sprawdzę w zamkniętych bazach i prześlę razem z kosztami transakcji.