Clearpoint

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

Zum Gebäude

Liegt in Rashid Yachts & Marina. Bauträger: Emaar Properties. Architekt: DAR Consult.

Die Angaben zu Clearpoint stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Zum Projekt

Clearpoint ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Rashid Yachts & Marina und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Emaar Properties. Die Architektur stammt von DAR Consult.

Der Komplex umfasst insgesamt 477 Wohnungen. Der höchste Turm hat 11 Geschosse.

Zu diesem Projekt liegt derzeit nichts in der Datenbank vor: Objekte kommen und gehen, die Datenbank wird jede Nacht aktualisiert.

Ein elfgeschossiger Emaar-Komplex in Rashid Yachts & Marina mit 477 Einheiten: Drei-Zimmer-Townhouses ab AED 4,7 Mio., die Übergabe wurde für Juli 2027 angekündigt.

Was ist das für ein Projekt?

Clearpoint ist ein Projekt von Emaar Properties aus mehreren Gebäuden in Rashid Yachts & Marina, dem ehemaligen Hafen Mina Rashid. Der Objekteintrag nennt elf Geschosse und 477 Einheiten, Architekt ist DAR Consult.

Mina Rashid wird zu einer Marina mit Wohnvierteln ausgebaut: eine abgeschlossene Uferzone, Yachtliegeplätze und der historische Teil der Stadt in der Nähe. Diese Kombination aus Wasser und Zentrum ist in Dubai selten – die meisten Projekte am Wasser stehen auf aufgeschütteten Inseln.

Was zum Verkaufsstart angeboten wurde

Aus der Prioritätenliste von Emaar vom Januar 2024: Drei-Zimmer-Townhouses in Clearpoint ab AED 4,7 Mio., Übergabe Juli 2027.

Ein Townhouse in einem Komplex mit 477 Einheiten ist ein seltenes Produkt: Es gibt immer nur wenige davon, und sie kommen selten auf den Wiederverkaufsmarkt. Ihr Preis verhält sich anders als der der Wohnungen in denselben Gebäuden.

Erstens: Der genannte Preis stammt vom Januar 2024 und gilt nur für die Townhouses; ein Wohnungspreis wurde in den Unterlagen nicht genannt. Zweitens: Die Übergabe wurde für Juli 2027 angekündigt, bestätigen Sie den aktuellen Zeitplan. Drittens: Mina Rashid wird noch ausgebaut – prüfen Sie, was zwischen Ihrem Gebäude und dem Wasser entstehen wird. Viertens: Ein Marina-Komplex verursacht höhere Betriebskosten als ein gewöhnliches Wohnhaus; fragen Sie nach der Höhe der Service Charge und danach, was sie abdeckt.

Der Einstiegspreis der Townhouses und der Übergabetermin stammen aus Unterlagen von Emaar Properties in einem Broker-Rundschreiben vom Januar 2024. Geschosse, Anzahl der Einheiten, Stadtteil und Architekt stammen aus dem Propsearch-Objekteintrag.

Wo liegt es?

Objekte dieses Projekts kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht aufgefüllt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstgelegenen Alternativen in Rashid Yachts & Marina.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Clearpoint?

Emaar Properties. Die Architektur stammt von DAR Consult.

Wie viele Geschosse hat Clearpoint?

11 – das ist das höchste Gebäude des Komplexes. Der Komplex hat 477 Wohnungen.

Wann wird Clearpoint übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Abschluss im Vertrag.

Wo liegt Clearpoint?

Mina Rashid. Der alte Port Rashid, den Emaar zu einem Uferviertel mit Superyachten-Marina umbaut, mit der QE2 im Hafen.

Wie viel kostet eine Wohnung in Clearpoint?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Clearpoint. Ich gleiche den Preis des gewünschten Grundrisses mit den geschlossenen Datenbanken ab und sende ihn Ihnen zusammen mit den Kaufnebenkosten.