Clearpoint: дом Emaar в комьюнити Mina Rashid
14 августа 2026 г.
Проект · Rashid Yachts & Marina
Clearpoint
Застройщик — Emaar Properties
Паспорт проекта
Этажей 11
Квартир в доме 477
Застройщик Emaar Properties
Статус Строится
Район Rashid Yachts & Marina
О проекте
Clearpoint — жилой комплекс из нескольких домов в районе Rashid Yachts & Marina, сейчас строится.
Застройщик — Emaar Properties. Проектировали DAR Consult.
Всего в комплексе 477 квартир. Этажность самого высокого корпуса — 11.
Сейчас по Clearpoint в базе пусто: лоты здесь приходят и уходят, а база обновляется еженощно.
Одиннадцатиэтажный комплекс Emaar в Rashid Yachts & Marina на 477 квартир: трёхспальные таунхаусы стартовали от 4,7 млн дирхамов, сдача заявлялась на июль 2027 года.
Что это
Clearpoint — многокорпусный проект Emaar Properties в Rashid Yachts & Marina, бывшем порту Мина-Рашид. По паспорту одиннадцать этажей и 477 квартир, архитектор DAR Consult.
Мина-Рашид застраивается как марина с жилыми кварталами: закрытая набережная, яхтенные причалы, рядом историческая часть города. Это редкое для Дубая сочетание воды и центра — большинство прибрежных проектов вынесены на насыпные острова.
Что было на старте
Из приоритетного списка Emaar января 2024 года: трёхспальные таунхаусы в Clearpoint от 4,7 млн дирхамов, сдача — июль 2027 года.
Таунхаус в комплексе на 477 квартир — редкий продукт: их всегда единицы, и на вторичном рынке они появляются нечасто. Цена на них ведёт себя иначе, чем на квартиры в тех же корпусах.
| Корпус | Этажей | Резиденций | Сдача | Лотов у нас | Диапазон, млн |
|---|---|---|---|---|---|
| Baystar by Vida | 22 | 328 | Q4 2029 | 2 | 4,43–5,6 |
| Marina Views | 22 | 545 | Q4 2028 | 4 | 1,65–3,69 |
| Seascape | 19 | — | Q4 2026 | 2 | 2,55–2,66 |
| Clearpoint | 11 | 477 | строится | — | — |
| Ocean Cove | 11 | 233 | 2027–2028 | 3 | 2,48–3,59 |
| Avonlea | 10 | 162 | Q4 2027 | 2 | 1,72–1,9 |
| Bayline | 10 | 153 | Q3 2027 | 1 | 5,36 |
| Ocean Star | 7 | 154 | июль 2028 | 3 | 3,27–3,7 |
| Seagate | 6 | — | сдан | 14 | 2,3–6,0 |
| Sunridge | 6 | — | строится | — | — |
Этажность и число резиденций — паспорта propsearch; лоты, диапазоны и сроки — наш сток на 27 августа 2026 года. Прочерк означает, что данных по строке нет. Медиана по Мина-Рашид — 3,59 млн дирхамов, цена метра около 2759 за фут.
Стартовая цена по таунхаусам и срок сдачи — материалы застройщика Emaar Properties из брокерской рассылки, январь 2024 года. Этажность, число квартир, район и архитектор — паспорт propsearch.
Где находится
Бывший порт Rashid: яхтенная марина Nakheel с лайнером Queen Elizabeth 2 у причала. Подробно про район Mina Rashid →
Прямо сейчас в базе по этому проекту ничего нет
Лоты в этом доме появляются и уходят, база пополняется еженощно. Напишите — посмотрю закрытые базы и подберу ближайшие альтернативы в Rashid Yachts & Marina.
Видео по проекту
Частые вопросы про Clearpoint
Кто застройщик Clearpoint?
Emaar Properties. Архитектурный проект — DAR Consult.
Сколько этажей в Clearpoint?
11 — это самый высокий корпус комплекса. В комплексе 477 квартир.
Когда сдаётся Clearpoint?
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Где находится Clearpoint?
Район Mina Rashid. Бывший порт Rashid: яхтенная марина Nakheel с лайнером Queen Elizabeth 2 у причала.
Сколько стоит квартира в Clearpoint?
В нашей базе сейчас нет открытых предложений по Clearpoint. Цену на нужную планировку проверю по закрытым базам и пришлю вместе с расчётом расходов на сделку.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram