Clearpoint

Rashid Yachts & Marina ·Emaar Properties

À propos de l'immeuble

Situé à Rashid Yachts & Marina. Promoteur : Emaar Properties. Architecte : DAR Consult.

Caractéristiques de Clearpoint selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

Clearpoint est un complexe résidentiel de plusieurs immeubles à Rashid Yachts & Marina, actuellement en construction.

Le promoteur est Emaar Properties. L'architecture est signée DAR Consult.

Le complexe compte 477 appartements au total. La tour la plus haute atteint 11 étages.

La base ne contient rien pour ce projet pour le moment : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Un complexe Emaar de onze étages à Rashid Yachts & Marina avec 477 logements : les maisons de ville de trois chambres démarraient à 4,7 millions d'AED, la livraison était annoncée pour juillet 2027.

De quoi s'agit-il ?

Clearpoint est un projet multi-immeubles d'Emaar Properties à Rashid Yachts & Marina, l'ancien port de Mina Rashid. La fiche du bien indique onze étages et 477 logements, architecte DAR Consult.

Mina Rashid est aménagé en marina avec des quartiers résidentiels : un front de mer fermé, des places pour yachts et la partie historique de la ville à proximité. Cette combinaison de l'eau et du centre est rare à Dubaï — la plupart des projets en bord de mer se trouvent sur des îles artificielles.

Ce qui était proposé au lancement

D'après la liste prioritaire d'Emaar de janvier 2024 : maisons de ville de trois chambres à Clearpoint à partir de 4,7 millions d'AED, livraison en juillet 2027.

Une maison de ville dans un complexe de 477 logements est un produit rare : il n'y en a toujours que quelques-unes, et elles arrivent rarement sur le marché de la revente. Leur prix se comporte autrement que celui des appartements des mêmes immeubles.

Premièrement, le prix ci-dessus date de janvier 2024 et ne concerne que les maisons de ville ; le prix des appartements n'était pas cité dans les documents. Deuxièmement, la livraison a été annoncée pour juillet 2027, confirmez le calendrier actuel. Troisièmement, Mina Rashid est encore en cours d'aménagement : vérifiez ce qui s'élèvera entre votre immeuble et l'eau. Quatrièmement, un complexe de marina entraîne des frais d'exploitation plus élevés qu'un immeuble résidentiel ordinaire ; demandez le taux des charges de service et ce qu'il couvre.

Le prix de départ des maisons de ville et la date de livraison proviennent des documents d'Emaar Properties dans un envoi aux courtiers, janvier 2024. Étages, nombre de logements, quartier et architecte proviennent de la fiche du bien Propsearch.

Où se situe-t-il ?

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi — je consulterai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Rashid Yachts & Marina.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de Clearpoint ?

Emaar Properties. L'architecture est signée DAR Consult.

Combien d'étages compte Clearpoint ?

11 — c'est le plus haut immeuble du complexe. Le complexe compte 477 appartements.

Quand Clearpoint sera-t-il livré ?

Le projet est en construction. Je vérifie la date exacte pour un logement donné dans le contrat avant la transaction.

Où se trouve Clearpoint ?

Mina Rashid. L'ancien Port Rashid, transformé par Emaar en quartier de front de mer avec une marina pour superyachts et le QE2 dans le port.

Combien coûte un appartement à Clearpoint ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour Clearpoint. Je vérifierai dans les bases fermées le prix du plan souhaité et vous l'enverrai avec les frais de transaction.