Kempinski Palm

Palm Jebel Ali · Nayef Abu Sekran

O budynku

Budynek mieszkalny w Palm Jebel Ali. Deweloper — Nayef Abu Sekran.

Parametry Kempinski Palm Jebel Ali według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Kempinski Palm to budynek mieszkalny w Palm Jebel Ali.

Deweloperem jest Nayef Abu Sekran.

W naszej bazie nie ma dziś żadnych lotów z tego projektu. Baza jest uzupełniana co noc, więc oferty z tego budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Projekt pod marką Kempinski na Palm, obecnie oznaczony jako anulowany. Dwa ogłoszenia w naszej ofercie od 8,7 mln AED do 14,7 mln AED — trzeci taki przypadek w naszej bazie.

Czym jest ten projekt

Kempinski Palm to projekt na Palm Jumeirah pod marką hotelową Kempinski. Jego status w karcie propsearch to „Planned (Cancelled)” — ogłoszony, a następnie anulowany. Deweloperem jest Nayef Abu Sekra.

W naszej ofercie są dwa ogłoszenia: około 4 343 stóp kwadratowych, w cenie od 8,7 mln AED do 14,7 mln AED, 2 649 AED/ft².

To trzeci anulowany projekt w naszej bazie, po Marasi Riverside w Business Bay i Anwa w Maritime City.

Cena za stopę kwadratową w projektach na Palm

Kempinski Palm kosztuje 2 649 AED/ft² wobec średniej dla wyspy 4 781 AED — to zniżka 45 %.

Trzy anulowane projekty i co z nimi zrobić

Palm w naszej bazie: 250 lotów, mediana 8,2 mln AED przy średniej 4 781 AED/ft².

Zniżka 45 % względem wyspy to nie okazja — to cena ryzyka, a procedura jest tu taka sama jak w przypadku Marasi Riverside i Anwa.

Po pierwsze: sprawdź status w departamencie gruntów samodzielnie. Projekt anulowany i projekt przemianowany to dwie różne rzeczy o różnych konsekwencjach, a sama nazwa ich nie odróżni.

Po drugie: ustal, co dokładnie jest sprzedawane — cesja umowy na wstrzymaną budowę, lot w ponownie zarejestrowanym projekcie na tej samej działce czy nieaktualne ogłoszenie.

Po trzecie: jeśli chodzi o umowę na wstrzymaną budowę, zwróć się do prawnika. W Dubaju istnieje mechanizm escrow i komisji do zwrotu środków w takich projektach, a to nie jest sprawa dla brokera.

Osobno o marce: umowa Kempinski z anulowanym projektem najprawdopodobniej już nie obowiązuje. Kupując tu „Kempinski”, nie kupuje się marki.

Projekt jest oznaczony jako anulowany: sprawdź status w departamencie gruntów samodzielnie, ustal, co dokładnie jest sprzedawane, a umowy na wstrzymane budowy zanieś do prawnika. Zniżka 45 % względem wyspy to cena ryzyka, a nie okazja. I nie licz na markę — umowa z Kempinski przy anulowanym projekcie najprawdopodobniej już nie obowiązuje.

Karta Propsearch: deweloper Nayef Abu Sekra, status „Planned (Cancelled)”. Nasza oferta na dzień 28 sierpnia 2026: 2 loty (metraże, ceny, cena za stopę kwadratową), wyliczenia dla poszczególnych projektów na wyspie, mediana i średnia dla Palm; porównanie — analizy Marasi Riverside i Anwa.

Gdzie to jest

Oferta jest odświeżana co noc, a loty tu pojawiają się i znikają. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w Palm Jebel Ali.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Kempinski Palm?

Nayef Abu Sekran.

Gdzie znajduje się Kempinski Palm?

Palm Jebel Ali. Druga palma Nakheel: dwa razy większa od pierwszej, usypana w latach 2000., porzucona na piętnaście lat i ponownie uruchomiona w 2023 roku.

Ile kosztuje apartament w Kempinski Palm?

Obecnie brak otwartych lotów w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Cię układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.