Palm Springs Dubai: ceny, plan płatności i lokalizacja nowego osiedla Nakheel
Palm Springs to nowe osiedle willi i domów szeregowych Nakheel w Jebel Ali, w pobliżu Palm Jebel Ali. Domy szeregowe z trzema sypialniami od AED 3,8 mln, wille z pięcioma sypialniami od AED 8,9 mln, plan płatności 60/40, odbiór planowany na 2030 rok.
Palm Springs to nowe osiedle willi i domów szeregowych dewelopera Nakheel w Jebel Ali, w południowej części Dubaju, kilka minut jazdy od Palm Jebel Ali. Pierwsza faza trafiła do sprzedaży w listopadzie 2026 roku. Domy szeregowe z trzema sypialniami kosztują od AED 3,8 mln, a plan płatności to 60/40: 60 % w trakcie budowy i 40 % przy odbiorze.
Gdzie leży Palm Springs?
Osiedle znajduje się w Jebel Ali, w rejonie Hessyan First, przy Sheikh Zayed Road. Do Palm Jebel Ali jest stąd około kwadransa jazdy, a tuż obok leży Jebel Ali Free Zone (JAFZA), jeden z największych ośrodków biznesowych w regionie.
Dubaj rozwija się w kierunku południowym: Palm Jebel Ali, dzielnica lotniska Al Maktoum i Downtown Jebel Ali są w budowie. Palm Springs to jedno z pierwszych rodzinnych osiedli nowej generacji w tym korytarzu.
Porozmawiaj z licencjonowanym pośrednikiem: 📲 +971 50 120 32 64 na WhatsAppie, @dubai_oleg na Telegramie
Kto jest deweloperem?
Nakheel to należący do rządu Dubaju główny master developer, część Dubai Holding. Zbudował Palm Jumeirah, Jumeirah Islands i The Gardens, a obecnie realizuje Palm Jebel Ali i Dubai Islands. Portfolio dewelopera znajdą Państwo na stronie Nakheel.
Ile kosztują domy w Palm Springs?
Ceny startowe pierwszej fazy, spójne we wszystkich materiałach sprzedażowych:
| Typ | Cena wyjściowa |
|---|---|
| Dom szeregowy, 3 sypialnie (G+1) | AED 3,8 mln |
| Dom szeregowy, 4 sypialnie (G+1) | AED 4,6 mln |
| Dom szeregowy, 4 sypialnie (G+2) | AED 5,2 mln |
| Willa, 4 sypialnie | AED 7,0 mln |
| Willa, 5 sypialni | AED 8,9 mln |
Najtańszym wejściem jest dom szeregowy z trzema sypialniami. Domy szeregowe na samym Palm Jebel Ali zaczynają się od mniej więcej czterokrotności tej kwoty i to jest sedno argumentu inwestycyjnego.
Jaki jest plan płatności?
Plan to 60/40: 10 % przy rezerwacji, kolejne 50 % w ratach w trakcie budowy i pozostałe 40 % przy odbiorze. Ostatnią płatność można sfinansować gotówką lub kredytem hipotecznym na gotowy dom.
Sprzedaż ruszyła od zgłoszenia zainteresowania (EOI) z wpłatą depozytu. Jak działa ten depozyt i kiedy nie podlega zwrotowi, wyjaśniamy w przewodniku o depozytach EOI na rynku off-plan w Dubaju.
Kiedy odbiór?
Materiały sprzedażowe wskazują czwarty kwartał 2030 roku. Wiążący termin określa umowa sprzedaży (SPA) po rejestracji w Dubai Land Department, dlatego przed podpisaniem należy go sprawdzić.
Co znajdzie się na osiedlu?
Plan zagospodarowania opiera się na dużym parku z elementami wodnymi, wokół którego powstaną country club, klub rakietowy, szkoły, przychodnie i handel. Zabudowa jest niskiej intensywności: wyłącznie wille i domy szeregowe, bez wieżowców. Domy są podłączone do chłodzenia dzielnicowego.
Najczęstsze pytania
Jaki jest najtańszy dom w Palm Springs Dubai?
Dom szeregowy z trzema sypialniami, od AED 3,8 mln w pierwszej fazie sprzedaży.
Jaka jest wpłata własna w Palm Springs?
10 % przy rezerwacji; 60 % ceny płaci się przed odbiorem, a 40 % przy zakończeniu budowy.
Czy Palm Springs leży na Palm Jebel Ali?
Nie. Palm Jebel Ali to sztuczna wyspa na morzu, a Palm Springs to osiedle na lądzie w pobliżu. Oba projekty realizuje Nakheel.
Zobacz, co powstaje wokół nowego osiedla, na naszej stronie dzielnicy Jebel Ali.