Kempinski Palm

Palm Jebel Ali · Nayef Abu Sekran

Zum Gebäude

Ein Wohngebäude in Palm Jebel Ali. Bauträger — Nayef Abu Sekran.

Angaben zu Kempinski Palm Jebel Ali laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Kempinski Palm ist ein Wohngebäude in Palm Jebel Ali.

Bauträger ist Nayef Abu Sekran.

Derzeit sind keine Lots dieses Projekts in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht aktualisiert, daher können jederzeit Angebote für das Gebäude auftauchen.

Ein Projekt unter der Marke Kempinski auf der Palm, inzwischen als storniert geführt. Zwei Angebote in unserem Bestand von 8,7 Mio. AED bis 14,7 Mio. AED — der dritte solche Fall in unserer Datenbank.

Was ist Kempinski Palm?

Kempinski Palm ist ein Projekt auf Palm Jumeirah unter der Hotelmarke Kempinski. Sein Status im Propsearch-Datenblatt lautet "Planned (Cancelled)" — angekündigt und danach storniert. Bauträger ist Nayef Abu Sekra.

In unserem Bestand gibt es zwei Angebote: rund 4 343 Quadratfuß, Preise von 8,7 Mio. AED bis 14,7 Mio. AED, 2 649 AED/ft².

Das ist das dritte stornierte Projekt in unserer Datenbank, nach Marasi Riverside in Business Bay und Anwa in Maritime City.

Preis pro Quadratfuß bei Projekten auf der Palm

Kempinski Palm liegt bei 2 649 AED/ft², der Inseldurchschnitt bei 4 781 AED — ein Abschlag von 45 %.

Drei stornierte Projekte und wie man damit umgeht

Die Palm in unserer Datenbank: 250 Lots, Median 8,2 Mio. AED bei durchschnittlich 4 781 AED/ft².

Ein Abschlag von 45 % gegenüber der Insel ist kein Schnäppchen — er ist der Preis des Risikos, und das Vorgehen entspricht dem bei Marasi Riverside und Anwa.

Erstens: Prüfen Sie den Status selbst beim Land Department. Ein storniertes und ein umbenanntes Projekt sind zwei verschiedene Dinge mit unterschiedlichen Folgen, und am Namen allein erkennt man den Unterschied nicht.

Zweitens: Klären Sie, was genau verkauft wird — die Abtretung eines Vertrags über einen gestoppten Bau, ein Lot in einem neu registrierten Projekt auf demselben Grundstück oder ein veraltetes Angebot.

Drittens: Geht es um einen Vertrag über einen eingefrorenen Bau, wenden Sie sich an einen Anwalt. Dubai hat für Projekte dieser Art einen Mechanismus aus Escrow und Kommission für Rückerstattungen, und das ist keine Sache des Maklers.

Und gesondert zur Marke: Der Vertrag mit Kempinski besteht bei einem stornierten Projekt höchstwahrscheinlich nicht mehr. Wer hier "Kempinski" kauft, kauft nicht die Marke.

Das Projekt wird als storniert geführt: Prüfen Sie den Status selbst beim Land Department, klären Sie, was genau verkauft wird, und bringen Sie Verträge über eingefrorene Bauten zu einem Anwalt. Der Abschlag von 45 % gegenüber der Insel ist der Preis des Risikos, kein Schnäppchen. Und rechnen Sie nicht mit der Marke — der Kempinski-Vertrag bei einem stornierten Projekt gilt höchstwahrscheinlich nicht mehr.

Propsearch-Datenblatt: Bauträger Nayef Abu Sekra, Status "Planned (Cancelled)". Unser Bestand zum 28. August 2026: 2 Lots (Flächen, Preise, Preis pro Quadratfuß), Berechnungen je Projekt für die Insel, Median und Durchschnitt der Palm; zum Vergleich — die Analysen zu Marasi Riverside und Anwa.

Wo liegt es?

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, Lots kommen und gehen. Schreiben Sie mir — ich sichte die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstliegenden Alternativen in Palm Jebel Ali vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Kempinski Palm?

Nayef Abu Sekran.

Wo liegt Kempinski Palm?

Palm Jebel Ali. Die zweite Palme von Nakheel: doppelt so groß wie die erste, in den 2000er-Jahren aufgeschüttet, fünfzehn Jahre lang liegen gelassen und 2023 neu gestartet.

Was kostet eine Wohnung in Kempinski Palm?

Derzeit gibt es keine offenen Lots für das Gebäude. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses anhand der geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen samt allen Kosten des Abschlusses.