Palm Central Private Residences

Palm Jebel Ali ·Nakheel

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku i terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy i termin oddania pochodzą z ogłoszenia o starcie sprzedaży; data tego ogłoszenia widnieje obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — off-plan, etapy i terminy bywają korygowane. Aktualne dane prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Położony na Palm Jebel Ali, obecnie w budowie. Deweloper — Nakheel.

Parametry Palm Central Private Residences w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc nie ma jeszcze wpisu w Land Department. Dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

Palm Central Private Residences to kompleks mieszkalny złożony z kilku budynków na Palm Jebel Ali, oddanie planowane na IV kwartał 2029 roku.

Deweloperem jest Nakheel.

Układy według ogłoszenia o starcie sprzedaży — 1, 2, 3, 4 i 5 sypialni.

Pierwsze rezydencje państwowego dewelopera na Palm Jebel Ali: trzy budynki z apartamentami, domami szeregowymi i penthouse’ami. Jednosypialniowe od AED 2,5 mln w pierwszej fazie.

Pierwsza faza

Jedna sypialnia od 74,4 m² — AED 2,5 mln (USD 681 000). Dwie sypialnie od 118,8 m² — AED 4,26 mln. Trzy sypialnie od 215,6 m² — AED 7,51 mln. Domy szeregowe od 373,7 m² — AED 14,18 mln. Pięć sypialni od 602,5 m² — AED 17,58 mln. Penthouse od 910 m² — AED 31,81 mln.

Plan płatności: 20% wpłaty własnej, 50% w trakcie budowy, 30% przy oddaniu w IV kwartale 2029 roku.

Druga faza

Deweloper przeszedł do rezydencji po wyprzedaniu wszystkich willi archipelagu — około dwóch tysięcy. Druga faza ruszyła z cenami wyższymi niż pierwsza.

Jedna sypialnia od 76,8 m² (827 sqft) — od AED 2,7 mln. Dwie sypialnie od 112,9 m² — od AED 4,3 mln. Trzy sypialnie od 189,4 m² — od AED 7,5 mln. Cztery sypialnie od 303,7 m² — od AED 12,4 mln. Czterosypialniany dom szeregowy od 370,8 m² — od AED 14,9 mln. Pięciosypialniany dom szeregowy od 468,4 m² — od AED 18,9 mln.

Udogodnienia: prywatna plaża, basen infinity, siatkówka plażowa, kort do padla, studio fitness, strefy grillowe, trawnik na wydarzenia, klubowa świetlica, pokój gier, lobby lounge i strefy dla dzieci. Oddanie drugiej fazy: III kwartał 2030 roku.

Argument wzrostu cen

Przy starcie sprzedaży deweloper przywołał obserwację: wille archipelagu zyskały średnio około AED 1 mln w ciągu osiemnastu miesięcy, a podobnego scenariusza oczekiwano po pierwszych premierach apartamentów.

To analogia, a nie wyliczenie. Wille i apartamenty to różne rynki z różnymi grupami nabywców, a przenoszenie dynamiki z jednego na drugi niczego nie gwarantuje.

Pierwsze — zagospodarowanie archipelagu potrwa lata, a pierwsi właściciele będą mieszkać w otoczeniu budowy. Drugie — codzienna infrastruktura nowej palmy pojawi się później niż mieszkania. Trzecie — argument o wzroście cen willi to analogia, a nie prognoza dla Państwa apartamentu. Czwarte — między pierwszą a drugą fazą ceny wzrosły; sprawdźcie aktualny cennik.

Metraże, ceny, plany płatności i terminy obu faz oraz zestaw udogodnień — materiały z premier z 31 października 2025 roku i 9 czerwca 2026 roku. Obserwacja o wzroście cen willi to własna ocena strony sprzedającej.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres wysyłam na prośbę.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Palm Central Private Residences?

Nakheel.

Kiedy zostanie oddany Palm Central Private Residences?

Ogłoszenie o starcie sprzedaży podaje IV kwartał 2029 roku. Data w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam ją przed transakcją.

Jakie układy są dostępne w Palm Central Private Residences?

1-sypialniowe, 2-sypialniowe, 3-sypialniowe, 4-sypialniowe i 5-sypialniowe, według ogłoszenia o starcie sprzedaży. Jakie metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; aktualną listę prześlę.

Gdzie znajduje się Palm Central Private Residences?

Palm Jebel Ali. Druga palma Nakheel: dwukrotnie większa od pierwszej, usypana w latach 2000., porzucona na piętnaście lat i ponownie uruchomiona w 2023 roku.