Lavita Mansions

The Oasis by Emaar ·Emaar Properties

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje osiedla i terenu — nie tego konkretnego domu.

Układy i termin odbioru pochodzą z ogłoszenia o rozpoczęciu sprzedaży; data tego ogłoszenia podana jest obok cen. To deklaracja dewelopera z momentu startu, a nie wpis w rejestrze — w off-plan etapowanie i terminy bywają korygowane. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O osiedlu

Osiedle willowe w The Oasis by Emaar. Deweloper — Emaar Properties.

Specyfikacja Lavita Mansions w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc wpisu w Land Department jeszcze nie ma. Dotyczy całego osiedla, a nie pojedynczego domu.

O projekcie

Lavita Mansions to osiedle willowe w The Oasis by Emaar, odbiór planowany na czwarty kwartał 2028 roku.

Deweloperem jest Emaar Properties.

Układy według ogłoszenia o rozpoczęciu sprzedaży — 6 sypialni.

W bazie nie ma na razie nic dla tego projektu: loty pojawiają się tu i znikają, a baza odświeża się co noc.

Rezydencje Emaar w The Oasis: sześć sypialni, działki powyżej dwóch tysięcy metrów kwadratowych, ceny startowe od 47 mln AED, odbiór w czwartym kwartale 2028 roku.

Jaki to format

Lavita Mansions to nie willa w zwykłym rozumieniu — to rezydencja: dwa sześciosypialniane typy o powierzchni 2 054 i 2 069 m² (22 110 i 22 275 stóp kwadratowych). Różnica między typami nie polega na wielkości, lecz na układzie i sposobie usadowienia domu na działce.

Taki metraż umieszcza nieruchomość w innej kategorii rynkowej. Nie chodzi tu o rentowność ani wynajem — to segment, w którym kupujący wybiera między Dubajem, Londynem a Lazurowym Wybrzeżem. Płynność nie jest tu mierzona w miesiącach, lecz tym, czy w ogóle pojawi się konkretny kupujący na konkretny dom.

Ceny startowe: 46 970 888 AED i 47 802 888 AED za dwa typy. Plan płatności to 20/60/20 — piąta część przy rezerwacji, większość w trakcie budowy i piąta część przy odbiorze.

The Oasis jako zakład Emaar

The Oasis to master plan Emaar położony głęboko w głębi lądu, za Al Barari i Dubai Hills, zbudowany wokół sztucznych kanałów wodnych i lagun. To świadomy odwrót od morza: zamiast pozycji przy plaży sprzedaje się tu prywatność i wielkość działki — czego wybrzeże nie jest już w stanie zaoferować ani pod względem ceny, ani fizycznej przestrzeni.

Emaar od dawna działa w tym segmencie, i przewidywalnie — od Emirates Hills po Dubai Hills. Dla kupującego rezydencję to główny argument: deweloper ma doświadczenie w oddawaniu osiedli tej klasy, a nie tylko w rysowaniu wizualizacji.

Odwrotną stroną takiego położenia w głębi lądu jest czas dojazdu. Downtown i wybrzeże są daleko jak na standardy kogoś przyzwyczajonego do mierzenia Dubaju w piętnastominutowych odcinkach. Sprawdź to, przejeżdżając trasę w godzinach szczytu, a nie patrząc na mapę.

Po pierwsze, przy tym budżecie głównym ryzykiem nie jest cena, lecz wyjście z inwestycji: kupujących na rezydencję za 47 mln AED jest niewielu, a sprzedaż trwa dłużej niż tygodnie. Po drugie, utrzymanie działki o powierzchni dwóch tysięcy metrów kwadratowych z zielenią i basenem to osobna roczna pozycja budżetu — poproś o kosztorys osiedla. Po trzecie, 60 % płaci się w trakcie budowy, więc główne obciążenie płatnicze przypada na 2027 rok. Po czwarte, sprawdź samodzielnie dojazd do miasta w porannym szczycie.

Typy, metraże, ceny startowe, plan płatności i termin odbioru — materiały dewelopera z rozpoczęcia sprzedaży, 2 kwietnia 2026 roku. Skład master planu The Oasis — publiczne materiały Emaar.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres przesyłam na życzenie.

Baza odświeża się co noc, a loty pojawiają się tu i znikają. Napisz do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję najbliższe alternatywy w The Oasis by Emaar.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Lavita Mansions?

Emaar Properties.

Kiedy Lavita Mansions zostanie oddane?

Według ogłoszenia o rozpoczęciu sprzedaży — w czwartym kwartale 2028 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Jakie układy są w Lavita Mansions?

6 sypialni, według ogłoszenia o rozpoczęciu sprzedaży. To, które metraże są faktycznie wolne w danej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Lavita Mansions?

The Oasis. Luksusowy master plan Emaar oparty na wodzie, na dalekim zachodzie: duże wille i rezydencje, pozycjonowane powyżej Dubai Hills.

Ile kosztuje dom w Lavita Mansions?

Dziś brak otwartych lotów w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.