Serenia District West

Palm Jumeirah ·Palma Holding

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny na Palm Jumeirah, obecnie w budowie. Deweloper — Palma Holding.

Parametry Serenia District West według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Serenia District West to budynek mieszkalny na Palm Jumeirah.

Deweloperem jest Palma Holding.

Układy mieszkań według broszury dewelopera — 1, 2 i 3 sypialnie.

W bazie nie ma w tej chwili ani jednego lokalu z tego projektu — baza jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

Budynek Palma Holding w budowie na Palm Jumeirah, który sprzedał się wolumenem: do lipca 2025 r. zostały tylko mieszkania z jedną sypialnią, a wysokość piętra zmieniała cenę o 57%.

Co to jest

Serenia District West to budynek mieszkalny dewelopera Palma Holding na Palm Jumeirah, o statusie „w budowie”. Broszura wymienia układy z jedną, dwiema i trzema sypialniami. Ani liczby pięter, ani terminu oddania nie ma w karcie projektu; ostatnia wycena dewelopera ma ponad pół roku, dlatego nie podajemy aktualnej ceny.

Lista dostępności z 4 lipca 2025 r. pokazywała 53 niesprzedane lokale — wszystkie z jedną sypialnią, na piętrach od piątego do trzydziestego ósmego. 48 z nich opisano jako Skyline City View, cztery wychodzą na Uptown, a jeden na basen i zieleń.

Jak sprzedawał się budynek

Trzy zdjęcia tej samej listy: 6 marca 2025 r. — 88 niesprzedanych lokali, 17 maja — 97, 4 lipca — 53. Wzrost od marca do maja wynikał ze zwrotów, a nie z nowej transzy; jednak między majem a lipcem sprzedano czterdzieści cztery apartamenty, czyli prawie połowę pozostałej puli.

W ciągu tych siedmiu tygodni cena wyjściowa mieszkania z jedną sypialnią wzrosła o dziesięć tysięcy dirhamów — poniżej jednego procenta. Sprzedaż szła wolumenem, a nie podwyżkami. Do lipca mieszkania z dwiema sypialniami były całkowicie sprzedane, a jedyne z trzema sypialniami (lokal 601, 2 631 ft²) również zniknęło.

Ile kosztuje wysokość

Piętra siódme i czterdzieste szóste sprzedawano wyłącznie w całości, a ich cenniki lokal po lokalu pokazują wartość wysokości: mieszkanie z jedną sypialnią o powierzchni 840 ft² na siódmym piętrze kosztowało AED 2 058 000, ten sam lokal na czterdziestym szóstym — AED 3 230 000. To 57% więcej za identyczny układ.

Całe siódme piętro — 11 832 ft² za AED 30 509 000; czterdzieste szóste — 11 928 ft² za równo AED 50 mln. Mieszkania z dwiema sypialniami kosztowały tam AED 3 493 000–3 906 000 na siódmym i AED 5 888 000–6 172 000 na czterdziestym szóstym piętrze.

Palm Jumeirah w naszej bazie: 332 lokale, mediana AED 9,38 mln przy AED 3 973/ft².

Przy odsprzedaży wysokość piętra liczy się tu bardziej niż układ: lokal warto porównywać wyłącznie z lokalami na tej samej wysokości. Należy sprawdzić widok z konkretnego apartamentu — niemal cała pozostała pula wychodzi na panoramę miasta, a nie na wodę. Terminu oddania nie ma w naszych materiałach: trzeba o niego zapytać, a także o rejestrację Oqood i escrow, a przy odsprzedaży — o to, ile już wpłacono deweloperowi.

Listy dostępności Palma Holding dla brokerów z 6 marca, 17 maja i 4 lipca 2025 r.; wiadomość dewelopera z 12 marca 2025 r.; cenniki całych pięter z 14 i 24 lutego 2025 r. Brak karty w Propsearch. Nasza baza na 21 września 2026 r.: brak lokali w budynku; liczba lokali, mediana i cena za ft² dla Palm Jumeirah.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres wyślę na prośbę.

Oferty w Serenia District West nie pojawiają się codziennie. Proszę napisać do mnie — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, na Palm Jumeirah.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem Serenia District West?

Palma Holding.

Jakie układy mieszkań są w Serenia District West?

1 sypialnia, 2 sypialnie i 3 sypialnie, według broszury dewelopera. Jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Serenia District West?

Na Palm Jumeirah. Wyspa w kształcie palmy: wille na listkach, apartamenty wzdłuż pnia, kurorty wokół półksiężyca.

Ile kosztuje apartament w Serenia District West?

Dziś brak otwartych ofert w tym budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.