Sobha Creek Vistas Heights Tower B

Sobha Hartland

O budynku

65-piętrowy budynek mieszkalny w Sobha Hartland.

Parametry Sobha Creek Vistas Heights Tower B według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Sobha Creek Vistas Heights Tower B to 65-piętrowy budynek mieszkalny w Sobha Hartland, obecnie w budowie.

Sześćdziesiąt pięć kondygnacji w Sobha Hartland, w budowie — druga wieża kompleksu Creek Vistas Heights. Cena za stopę kwadratową: 2 145 AED.

Co to jest

Sobha Creek Vistas Heights Tower B to druga wieża kompleksu w Sobha Hartland, liczącej 65 kondygnacji. Status: w budowie. Pierwsza wieża, Tower A, jest o dziesięć pięter niższa i jest ujęta osobno w naszej bazie.

W naszej bazie są dwie oferty: po około 910 stóp kwadratowych każda, w cenie 1,67–2,2 mln AED, po 2 145 AED za stopę kwadratową.

Różnica względem Tower A wynosi 4 %: 2 145 AED wobec 2 224 AED. Jak na dwie wieże tego samego kompleksu to niewiele.

Cena za stopę kwadratową według projektów Sobha Hartland

Obie wieże Creek Vistas Heights leżą poniżej średniej dla dzielnicy, wynoszącej 2 290 AED — to zwykła pozycja kompleksów jeszcze w budowie.

Dziesięć pięter różnicy kosztuje prawie nic

Sobha Hartland w naszej bazie: 111 ofert, mediana 2,4 mln AED, cena 2 290 AED za stopę kwadratową.

Wieże A i B różnią się o dziesięć pięter i o cztery procent w cenie za stopę kwadratową. Dla porównania: w Dubai Hills dziewięć pięter różnicy między Park Horizon a jego drugą wieżą było wartych jedenaście procent.

Powód jest taki, że w Hartland wysokość jeszcze nie kupuje widoku: dzielnica wciąż jest zabudowywana i nikt dziś nie wie, co będzie widać z sześćdziesiątego piątego piętra w chwili przekazania.

Premia za wysokość pojawia się zwykle po przekazaniu. Kupując teraz, płaci się za piętro, a nie za widok — a to dwie różne rzeczy.

Budynek nie został przekazany: należy sprawdzić rachunek escrow, rejestrację projektu i zakres przekazania. Trzeba potwierdzić wieżę — A i B są ujęte w naszej bazie osobno i różnią się o dziesięć pięter. I zapytać, co planowane jest na sąsiednich działkach: widok z wyższych pięter nie jest jeszcze przesądzony.

Wpis o nieruchomości w propsearch: 65 kondygnacji, status „w budowie”. Nasza własna baza ofert na dzień 28 sierpnia 2026 r.: 2 oferty (metraże, ceny, cena za stopę kwadratową), dane dla Tower A oraz mediana i średnia dla Sobha Hartland; porównanie to obliczenie oparte na Dubai Hills Estate.

Najczęstsze pytania

Ile pięter ma Sobha Creek Vistas Heights Tower B?

65.

Kiedy nastąpi przekazanie Sobha Creek Vistas Heights Tower B?

Projekt jest w budowie. Dokładną datę dla konkretnego lokalu sprawdzam w umowie przed transakcją.

Gdzie znajduje się Sobha Creek Vistas Heights Tower B?

Sobha Hartland. Gęsta, zielona, dobrze zbudowana enklawa obok rezerwatu Ras Al Khor — odpowiedź Sobha na MBR City.