The Yards Plaza

City of Arabia · Beyond

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu wokół niego — nie tego konkretnego biura.

Układy pomieszczeń i termin przekazania pochodzą z aktualnej strony projektu na witrynie dewelopera. Cen i planów płatności tu nie publikujemy: w segmencie off-plan zmieniają się kilka razy w roku, więc podana kwota zdążyłaby się zdezaktualizować, zanim Państwo do mnie zadzwonią. Aktualne warunki prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Siedmiokondygnacyjny budynek biurowy w City of Arabia, obecnie w budowie. Deweloper — Beyond. Architekt — Dewan Architects + Engineers.

Co oferuje budynek

• Basen
• Siłownia
• Boiska sportowe
• Sklepy
• Restauracje
• Park i zieleń
• Parking

Parametry The Yards Plaza w wersji opublikowanej przez dewelopera — projekt jest w budowie, więc w Land Department nie ma jeszcze wpisu. Dane dotyczą całego budynku, a nie pojedynczego lokalu.

O projekcie

The Yards Plaza to siedmiokondygnacyjny budynek biurowy w City of Arabia; przekazanie planowane jest na III kwartał 2029 roku.

Deweloperem jest Beyond. Autorem architektury jest Dewan Architects + Engineers.

W budynku znajduje się łącznie 272 lokale biurowe.

W naszej bazie nie ma obecnie żadnych ofert dla tego projektu: oferty pojawiają się i znikają, a baza aktualizuje się co noc.

Ile transakcji przypada na tę lokalizację

To udział w ogólnej liczbie transakcji off-plan w emiracie w danym miesiącu, który przypadł na City of Arabia — spośród 9 475 rejestracji. Dla porównania: segment off-plan stanowi 72,8 % całego rynku, więc większość obrotów w mieście przechodzi przez inwestycje w budowie, a nie przez gotowe nieruchomości.

🔴 To wskaźnik dla lokalizacji, a nie dla tego budynku. W jednym klastrze stoją dziesiątki wież o różnych terminach przekazania i cenach, a wysoki udział oznacza, że podaż i liczba transakcji są tu duże — nie to, że akurat ta wieża sprzedaje się lepiej niż sąsiednia. W odsprzedaży działa to w obie strony: płynność jest wyższa, ale rośnie też liczba lokali konkurujących z Państwa ofertą.

Miesięczny przegląd rynku ValuStrat za lipiec 2026 roku, dane sprawdzone 24 sierpnia 2026 roku.

Z broszury dewelopera

Układ

cztery bloki — A, B, C i D — wokół wspólnego dziedzińca

Kondygnacje

B + G + 6: jedna kondygnacja podziemna, parter i sześć pięter nad nim

Piętra biurowe

od 3. do 6., czyli cztery poziomy; niżej handel i gastronomia

Biura

272 lokale w 32 typach; dostępne warianty na pół piętra i na całe piętro

Dominujący przedział metrażu

63 % biur ma od 123 do 147 m² (1 321–1 582 sqft)

Blok C na rzutach

17 biur na piętrze, 68 na czterech piętrach; łączna powierzchnia biur od 1 321 do 3 189 sqft, typowa — 1 380–1 520 sqft

Standard przekazania

shell & core: konstrukcja, przegrody zewnętrzne i instalacje MEP doprowadzone do punktów przyłączeniowych; fit-out wykonuje kupujący, zgodnie z wytycznymi dewelopera

Wysokość pomieszczeń

3 m w biurach, 4,5 m w holach biurowych

Elewacja

szklenie z izolacją termiczną i zewnętrzne żaluzje

Hole i korytarze

kamienne posadzki; na ścianach płytki, farba i dekoracyjne drewno; dzieła sztuki

Architekt

Dewan Architects + Engineers

Doradca ds. handlu

JLL

Drogi

E311 (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) i D54 (Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street)

Czas dojazdu według karty informacyjnej

IMG World — 3 minuty, Global Village — 10, Silicon Central Mall i Dubai Miracle Garden — 15, Hamdan Sports Complex — 16, Downtown Dubai — 20, Mall of the Emirates — 23, lotnisko DXB — 25, lotnisko DWC — 35

Źródło — karta informacyjna Beyond dla The Yards Plaza, rzuty kondygnacji bloku C oraz nota dewelopera dla brokerów z 12 października 2026 roku. Dane opisują cały kampus, a nie pojedyncze biuro. Deweloper wskazuje, że basen, siłownia, korty do padla i centrum biznesowe działają w systemie członkowskim — dostęp do nich nie jest wliczony w cenę biura.

Lokalizacja

Pinezka wskazuje dzielnicę — dokładny adres przesyłam na prośbę.

Oferty dla tego projektu pojawiają się i znikają, a baza uzupełnia się co noc. Proszę do mnie napisać — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w City of Arabia.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem The Yards Plaza?

Beyond. Autorem architektury jest Dewan Architects + Engineers.

Ile pięter ma The Yards Plaza?

Siedem. W budynku jest 272 lokale biurowe.

Kiedy The Yards Plaza zostanie przekazany?

Według broszury dewelopera — w III kwartale 2029 roku. Termin w umowie dla konkretnego biura może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Gdzie znajduje się The Yards Plaza?

Dubailand. To nie jedna dzielnica, lecz rozległy planowany region obejmujący znaczną część wnętrza Dubaju — sama ta nazwa niewiele mówi bez wskazania konkretnego osiedla.

Ile kosztuje biuro w The Yards Plaza?

W naszej bazie nie ma obecnie otwartych ofert dla The Yards Plaza. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.

Co znajduje się na terenie The Yards Plaza?

Basen, siłownia, boiska sportowe, sklepy, restauracje, park i zieleń oraz parking. Lista pochodzi z opisu projektu i dotyczy całego kompleksu.

Powiązane usługi

• Wszystkie usługi
• Urządzanie wnętrz w Dubaju
• Zarządzanie budynkami w Dubaju