The first 17 frames come from the seller’s own listing; the rest show the building and its grounds.
AL HABTOOR TOWER
2 syp. · Apartament
Informacje od sprzedającego
Przytoczone dosłownie z ogłoszenia, dlatego po angielsku.
- Piętro
- (50-55)
- Widok
- Burj Khalifa, Dubai Water Canal
- Balkon
- Tak
Budynek
Dubai Marina
- Piętra
- 32
- Lokali w budynku
- 158
Lokalizacja
Business Bay
Dzielnica nad kanałem tuż obok Downtown: planowana jako biurowa, zabudowana głównie apartamentami, dziś jedna z najchętniej wynajmowanych części miasta.
Pytania i odpowiedzi o ofercie NP2-616525
Ile kosztuje ten apartament z 2 sypialniami w projekcie AL HABTOOR TOWER?
Oferta NP2-616525 jest wystawiona za 3 440 000 AED, czyli około 937 000 USD. Powierzchnia to 1 468 sqft (136 m²), co daje 2 343 AED za sqft.
O ile obniżono cenę tej oferty?
Przed obniżką cena wynosiła 4 272 345 AED, teraz wynosi 3 440 000 AED: o 832 345 AED mniej, czyli o 19 %.
Jak ta cena wypada na tle innych ofert w projekcie AL HABTOOR TOWER?
Liczba ofert w projekcie AL HABTOOR TOWER w bazie: 4; ceny od 2 400 000 AED do 3 440 000 AED. Przy 2 343 AED za sqft ta oferta jest o 18 % tańsza niż mediana dla pozostałych ofert w projekcie (2 868 AED).
Czy to drogo, czy tanio jak na Business Bay?
Liczba ofert w dzielnicy Business Bay w bazie: 360. Mediana dzielnicy to 2 873 AED za sqft; ta oferta, przy 2 343 AED, jest o 18 % tańsza. Ofert z obniżoną ceną w dzielnicy: 107. Mediana jest liczona z ogłoszeń w naszej bazie, a nie z zarejestrowanych transakcji.
Przewodnik po dzielnicy Business Bay →Czy nieruchomość jest gotowa, czy jeszcze w budowie?
Termin oddania podany w ogłoszeniu to Q4 2026. Do tego czasu płatności przebiegają zgodnie z harmonogramem dewelopera. Termin podaje sprzedający i przed transakcją sprawdza się go w umowie sprzedaży.
Czy można dostać kredyt na tę ofertę, gdy jest jeszcze w budowie?
W trakcie budowy kupujący płaci deweloperowi zgodnie z harmonogramem — zwykły kredyt hipoteczny banki w ZEA przyznają na gotowe nieruchomości mieszkalne. Możliwy jest kredyt na ostatnią ratę; warunkiem jest certyfikat ukończenia budowy.
Kredyt na ostatnią ratę →Jakie koszty dochodzą do ceny zakupu?
Główny koszt to opłata rejestracyjna Dubai Land Department: 4 % ceny, dla tej oferty 137 600 AED. Przy kredycie bank pobiera opłatę za rozpatrzenie wniosku i wycenę, a hipoteka jest rejestrowana za osobną opłatą. Pełne wyliczenie dla tej oferty prześlę na życzenie.
Czy zakup tej oferty daje prawo do wizy rezydenta ZEA?
Pod względem ceny tak: Golden Visa na 10 lat przysługuje przy zakupie nieruchomości od 2 000 000 AED, a ta oferta kosztuje 3 440 000 AED. Próg liczy się według wyceny Dubai Land Department, a nie umowy; wizę dają tylko nieruchomości freehold.
Golden Visa i wizy rezydenta →Co wiadomo o projekcie AL HABTOOR TOWER?
Budynek: liczba pięter — 32, liczba lokali — 158. Deweloper: Al Habtoor Group. Rok ukończenia: 2007. Dane pochodzą z karty projektu: Propsearch i Dubai Land Department.
Strona projektu AL HABTOOR TOWER →Co sprzedający mówi o samej nieruchomości?
Z ogłoszenia: piętro — (50-55); widok — Burj Khalifa, Dubai Water Canal. Sformułowania sprzedającego podajemy bez zmian.
Jak obejrzeć nieruchomość i poznać dokładny adres?
Oferty w bazie są zanonimizowane: numer lokalu, dokładny adres i dane właściciela nie są publikowane. Podaj kod oferty NP2-616525 na WhatsAppie lub Telegramie — potwierdzę, że oferta jest nadal w sprzedaży, prześlę pełne dane i umówię oglądanie.
Inne oferty w tym budynku
W pobliżu: Business Bay
Cenę i dostępność potwierdzamy w chwili zapytania. Zdjęcie przedstawia budynek, nie konkretny lokal. Nie stanowi oferty publicznej.
Zadaj pytanie
Najszybciej przez Telegram — odpowiadam osobiście.
Napisz na Telegramie