Długi pobyt w Tajlandii: wizy i dlaczego nieruchomość się do nich nie zalicza

Pierwsza rzecz, którą trzeba zrozumieć o pobycie w Tajlandii: to, czego Państwo szukają, nie istnieje w oczekiwanej formie. Nie ma zezwolenia na pobyt przyznawanego za inwestycję ani za zakup domu. Jest zestaw wiz długoterminowych o różnych podstawach oraz osobna, bardzo wąska droga do pobytu stałego.

Czym jest wiza LTR?

Wiza Long-Term Resident jest tym, co w Tajlandii najbardziej przypomina zezwolenie na pobyt. Obowiązuje do dziesięciu lat i jest wydawana w kilku kategoriach: zamożni obywatele świata, emeryci z potwierdzonym dochodem, specjaliści pracujący zdalnie dla zagranicznego pracodawcy oraz wysoko wykwalifikowani eksperci w sektorach priorytetowych.

Wymogi dochodowe i majątkowe różnią się w zależności od kategorii i są potwierdzane dokumentami. Niektóre kategorie przewidują inwestycje w tajskie aktywa, w tym nieruchomości, ale sam zakup mieszkania wizy nie daje.

Ubezpieczenie medyczne z minimalnym poziomem ochrony jest obowiązkowe. Przewagą nad zwykłymi wizami długoterminowymi są łagodniejsze obowiązki meldunkowe, pozwolenie na pracę w niektórych kategoriach i objęcie członków rodziny.

Czym jest Thailand Privilege?

Program znany dawniej jako Thailand Elite nie jest wizą inwestycyjną w zwykłym sensie. To płatne członkostwo z pakietem usług, do którego dołączona jest wiza długoterminowa. Poziomy różnią się czasem trwania i zakresem usług, a cena jest stała.

Daje legalny wydłużony pobyt bez związku z zatrudnieniem czy wiekiem. Nie daje natomiast prawa do pracy w Tajlandii ani drogi do pobytu stałego czy obywatelstwa.

Odpowiada komuś, kto chce mieszkać w kraju bez związku z nim przez pracę lub biznes i woli zapłacić, niż zajmować się formalnościami.

A emerytura i małżeństwo?

Wiza emerytalna jest dostępna od określonego wieku, po wykazaniu dochodu lub środków na tajskim rachunku. Odnawia się ją co roku i nie pozwala na pracę.

Wiza małżeńska opiera się na małżeństwie z obywatelem Tajlandii, ma własne wymogi finansowe i roczne odnowienie.

Wspólny dla wszystkich wiz długoterminowych jest obowiązek zgłaszania adresu co dziewięćdziesiąt dni. To nie formalność: za niezłożone zgłoszenia nakłada się kary, a jest to najczęstsze potknięcie administracyjne wśród cudzoziemców mieszkających w kraju.

Czy istnieje pobyt stały?

Pobyt stały w Tajlandii jest realny, ale przyznawany w ramach rocznego limitu, ograniczonego liczbą osób na narodowość. Wymaga kilku lat nieprzerwanego pobytu na odnawianych wizach, udokumentowanego dochodu, zapłaconych podatków i znajomości języka.

To długa droga, otwarta dla tych, którzy naprawdę tu żyją i pracują, a nie dla tych, którzy spędzają tu zimę.

Obywatelstwo leży jeszcze dalej, z dodatkowymi wymogami pobytu i językowymi. Żadne z nich nie jest osiągalne przez zakup nieruchomości, za jakąkolwiek cenę.

Kiedy zostaje się rezydentem podatkowym?

Wystarczająco długi pobyt w kraju czyni rezydentem podatkowym po przekroczeniu rocznego progu dni. Podejście Tajlandii do dochodów zagranicznych transferowanych do kraju było rewidowane i sytuację trzeba ustalić dla własnych okoliczności.

To pytanie do doradcy podatkowego przed przeprowadzką, a nie po pierwszym rozliczeniu, i należy je zadać w obu jurysdykcjach: tej, którą Państwo opuszczają, i tej, do której przybywają.

Praktyczna kolejność dla planującego długi pobyt: najpierw podstawa wizowa, potem sytuacja podatkowa, na końcu mieszkanie. Odwrotna kolejność kończy się posiadaniem domu w kraju, w którym nie można legalnie przebywać tak długo, jak się planowało.