Первые 10 кадров — из карточки продавца, дальше комьюнити и территория.
Mercedes Benz Places by Binghatti
2 BR · квартира · 2 ванные
История цены
В продаже с 27 июля 2026 г.. Цену снижали 1 раз — даты и суммы из самого объявления.
- 27 июля 2026 г. 12 500 000 AED
- 8 сентября 2026 г. 11 800 000 AED -6%
Паспорт проекта: Mercedes-Benz Places by Binghatti
Данные застройщика — брошюра, фактшит и витрина стока
Башня в Даунтауне — первая коллаборация Binghatti с Mercedes-Benz. Не путать с Binghatti City: тот проект тоже носит имя Mercedes-Benz Places, но это мастер-комьюнити в Мейдане и вход туда от 1,6 млн, а не от 11,3.
- Сдача
- дек 2026
Где находится
Точка показана по району — точный адрес отправлю по запросу.
Район Downtown Dubai
Центр с Бурдж-Халифой и Dubai Mall — самый узнаваемый адрес эмирата и самая плотная застройка.
- краткосрочная аренда
- статусный адрес
- перепродажа
На что смотреть: Service charge здесь один из самых высоких в городе, и в старых башнях он растёт быстрее, чем аренда. Считайте доходность после сборов, а не до, и запрашивайте историю сборов за три года.
Подробный разбор района →Видео: Mercedes Benz Places by Binghatti
Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЕщё в этом доме
Рядом в районе Downtown Dubai
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram