Burj Binghatti Jacob & Co Residences

3 BR · квартира · 4 ванные

История цены

В продаже с 7 сентября 2026 г.. Цену снижали 2 раза — даты и суммы из самого объявления.

7 сентября 2026 г. 7 990 000 AED
7 сентября 2026 г. 7 790 000 AED -3%
8 сентября 2026 г. 7 490 000 AED -4%

О доме

104-этажный жилой дом в районе Business Bay. Застройщик — Binghatti Developers. Архитектор — Silver Stone Engineering Consultants.

Что есть в доме

Бассейн
Фитнес-зал

Характеристики объекта Burj Binghatti Jacob & Co Residences по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к зданию целиком, а не к конкретной квартире.

Паспорт проекта: Burj Binghatti Jacob & Co Residences

Данные застройщика — брошюра, фактшит и витрина стока

Небоскрёб под маркой ювелирного дома Jacob & Co. Лоты называются виллами не для красоты: три с лишним тысячи кв. футов на этаже в башне.

Сдача: дек 2026
Готовность: 34,5% на январь 2026

Остатки от 8 670 000 AED — столько стоил самый дешёвый доступный лот у застройщика на декабрь 2025

Стартовые цены застройщика на январь 2026
Sapphire Villa	от 3302 кв. футов	от 9 660 000 AED
Emerald Villa	3286–3302 кв. футов	от 9 390 000 AED
Ruby Villa	от 3263 кв. футов	от 14 069 999 AED
Fleur de Jardin	6899–6915 кв. футов	от 28 000 000 AED

Схема оплаты у застройщика: 70/30

Цены в таблице — стартовые у застройщика на указанную дату, а не цена этого лота: лот продаётся на вторичном рынке и стоит столько, сколько написано выше. Сравнивать их полезно, но помните, что за это время застройщик прайс пересматривал.

Вся линейка Binghatti — 37 проектов →

Где находится

Район Business Bay

Деловой квартал вдоль канала, вплотную к Downtown, — самый большой выбор и самый разный уровень качества.

аренда
вход в центр с меньшим бюджетом
офисы

На что смотреть: Район застраивается до сих пор: у окна с видом на канал через год может встать новая башня. Проверяйте статус участка напротив, а не только текущий вид, и запрашивайте историю service charge — разброс качества между соседними башнями здесь больше, чем где-либо ещё в городе.

Подробный разбор района →

Видео

Видео: Burj Binghatti Jacob & Co Residences

Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.

Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2027 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор