Anya

4 BR · вилла · 5 ванных

История цены

В продаже с 21 мая 2026 г.. Цену снижали 2 раза — даты и суммы из самого объявления.

22 мая 2026 г. 4 200 000 AED
20 августа 2026 г. 4 080 000 AED -3%
8 сентября 2026 г. 3 980 000 AED -2%

О комплексе

Жилой комплекс в районе Arabian Ranches 3. Застройщик — Emaar Properties.

Характеристики объекта Anya 2 at Arabian Ranches 3 по данным Propsearch и Земельного департамента Дубая. Относятся к комплексу целиком, а не к конкретной квартире.

Где находится

Точка показана по проекту — с точностью до жилого комплекса.

Район Arabian Ranches

Один из первых виллных посёлков Emaar — устоявшийся пригород с гольфом и школами.

под себя с семьёй
зрелый район
виллы

На что смотреть: Дома первой очереди требуют вложений в инженерию — кондиционирование, сантехника и кровля двадцатилетнего возраста. Технический осмотр специалистом до сделки здесь окупается почти всегда.

Подробный разбор района →

Видео

Видео: Anya

Разборы с YouTube-канала. У каждого ролика — текстовая версия на отдельной странице.

Видео

Ипотека в Дубае на последний взнос

Последний взнос по этому дому приходится на 2026 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.

Смотреть разбор