Palm Springs Dubai: Preise, Zahlungsplan und Lage der neuen Nakheel-Wohnanlage
Palm Springs ist Nakheels neue Anlage mit Villen und Reihenhäusern in Jebel Ali, nahe Palm Jebel Ali. Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern ab AED 3,8 Mio., Villen mit fünf Schlafzimmern ab AED 8,9 Mio.; Zahlungsplan 60/40, Übergabe für 2030 angestrebt.
Palm Springs ist eine neue Anlage mit Villen und Reihenhäusern von Nakheel in Jebel Ali im Süden Dubais, nur eine kurze Fahrt von Palm Jebel Ali entfernt. Die erste Phase kam im November 2026 in den Verkauf. Reihenhäuser mit drei Schlafzimmern beginnen bei AED 3,8 Mio.; der Zahlungsplan lautet 60/40: 60 % während der Bauzeit und 40 % bei der Übergabe.
Wo liegt Palm Springs?
Die Anlage liegt in Jebel Ali, im Gebiet Hessyan First an der Sheikh Zayed Road. Palm Jebel Ali ist etwa eine Viertelstunde entfernt, und die Jebel Ali Free Zone (JAFZA), einer der größten Wirtschaftsstandorte der Region, liegt direkt nebenan.
Dubai wächst nach Süden: Palm Jebel Ali, das Viertel um den Flughafen Al Maktoum und Downtown Jebel Ali sind alle im Bau. Palm Springs gehört zu den ersten Familienanlagen der neuen Generation in diesem Korridor.
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Wer ist der Bauträger?
Nakheel ist Dubais staatlicher Masterentwickler und Teil von Dubai Holding. Das Unternehmen hat Palm Jumeirah, Jumeirah Islands und The Gardens gebaut und realisiert derzeit Palm Jebel Ali und Dubai Islands. Das Portfolio finden Sie auf der Seite des Bauträgers Nakheel.
Wie viel kosten Häuser in Palm Springs?
Einstiegspreise der ersten Phase, übereinstimmend in den Verkaufsunterlagen:
| Typ | Einstiegspreis |
|---|---|
| Reihenhaus, 3 Schlafzimmer (G+1) | AED 3,8 Mio. |
| Reihenhaus, 4 Schlafzimmer (G+1) | AED 4,6 Mio. |
| Reihenhaus, 4 Schlafzimmer (G+2) | AED 5,2 Mio. |
| Villa, 4 Schlafzimmer | AED 7,0 Mio. |
| Villa, 5 Schlafzimmer | AED 8,9 Mio. |
Der günstigste Einstieg ist das Reihenhaus mit drei Schlafzimmern. Reihenhäuser auf Palm Jebel Ali selbst beginnen bei etwa dem Vierfachen dieses Betrags, und genau darin liegt der Kern der Investmentthese.
Wie sieht der Zahlungsplan aus?
Der Plan lautet 60/40: 10 % bei der Buchung, weitere 50 % in Raten während der Bauzeit und die restlichen 40 % bei der Übergabe. Die Schlusszahlung kann bar oder mit einer Hypothek auf das fertige Haus beglichen werden.
Der Verkauf startete über eine Interessenbekundung (EOI) mit Anzahlung. Wie diese Anzahlung funktioniert und wann sie nicht erstattet wird, erklären wir in unserem Leitfaden zu EOI-Anzahlungen bei Off-plan-Käufen in Dubai.
Wann ist die Übergabe?
Die Verkaufsunterlagen nennen das vierte Quartal 2030. Der verbindliche Termin wird im Kaufvertrag (SPA) nach der Registrierung beim Dubai Land Department festgelegt; prüfen Sie ihn daher vor der Unterschrift.
Was umfasst die Anlage?
Im Zentrum des Masterplans steht ein großer Park mit Wasserflächen, umgeben von einem Country Club, einem Racquet Club, Schulen, Kliniken und Einzelhandel. Die Bebauung ist locker, mit ausschließlich Villen und Reihenhäusern und ohne Hochhäuser. Die Häuser sind an die Fernkälteversorgung angeschlossen.
Häufige Fragen
Welches ist das günstigste Haus in Palm Springs Dubai?
Ein Reihenhaus mit drei Schlafzimmern, ab AED 3,8 Mio. beim Start der ersten Phase.
Wie hoch ist die Anzahlung für Palm Springs?
10 % bei der Buchung; 60 % des Preises werden vor der Übergabe gezahlt und 40 % bei Fertigstellung.
Liegt Palm Springs auf Palm Jebel Ali?
Nein. Palm Jebel Ali ist eine vorgelagerte Insel; Palm Springs ist eine Anlage auf dem Festland in der Nähe. Beide werden von Nakheel entwickelt.
Was rund um die neue Anlage entsteht, sehen Sie auf unserer Seite zum Gebiet Jebel Ali.