48 Parkside

Arjan · Tabeer Real Estate & Brokers

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 10 Stockwerken in Arjan. Bauträger: Tabeer Real Estate & Brokers. Architekt: Em Square Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Kinderbereich
• Sportplätze

Die Eckdaten zu 48 Parkside stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

48 Parkside ist ein Wohngebäude mit 10 Stockwerken in Arjan und befindet sich derzeit im Bau.

Bauträger ist Tabeer Real Estate & Brokers. Die Architektur stammt von Em Square Engineering Consultants.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Lot in diesem Projekt — sie wird jede Nacht aktualisiert, und Inserate erscheinen und verschwinden hier.

Zehn Stockwerke von Tabeer in Arjan, im Bau. Der Preis pro Quadratfuß liegt bei 1 458 AED — unter den 1 614 AED des Viertels und damit eine der günstigsten Adressen der Stadt.

Was es ist

48 Parkside ist ein Wohngebäude von Tabeer Real Estate mit 10 Stockwerken in Arjan. Stand: im Bau. Unser Bestand führt drei Inserate — rund 1 297 Quadratfuß, ein und drei Schlafzimmer, Preise von 1,3 Mio. AED bis 2,35 Mio. AED.

Arjan ist ein Viertel neben Miracle Garden und Dubai Butterfly Garden, das mit niedrigen und mittelhohen Gebäuden bebaut wird.

Die Anzahl der Wohneinheiten ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben.

Dubais Stadtviertel: Median und Preis pro Quadratfuß

Arjan steht in der Tabelle weit unten: 1 614 AED pro Quadratfuß bei einem Median von 1,15 Mio. AED. Nur JVC ist günstiger.

Die untere Preisstufe des Stadtmarkts

Arjan in unserer Datenbank: 36 Lots, ein Median von 1,15 Mio. AED bei 1 614 AED pro Quadratfuß.

Zusammen mit JVC (1 474), Majan (1 618) und Dubai Land (1 770) bildet Arjan die untere Preisstufe der Stadt. Der Abstand zur Spitze — Bluewaters mit 6 717 — beträgt für denselben Quadratfuß das 4,6-Fache.

Was Käufer in dieser Stufe aufgeben: die Nähe zum Meer, den Ausblick, eine nahe Metrostation und ein gewachsenes Umfeld. Was sie bekommen: eine Wohnung für 1,3 Mio. AED statt für 6 Mio. AED.

Für die Vermietung gilt die untere Stufe gemeinhin als besser als die obere: Die prozentuale Rendite ist hier höher, weil die Miete nicht so stark fällt wie der Kaufpreis. Doch auch die Mieterfluktuation ist höher, und Leerstände dauern länger.

Das Gebäude ist noch nicht übergeben und der Bauträger klein: Prüfen Sie das Escrow-Konto, die Projektregistrierung und ob die Zahlungen an Baufortschritte gekoppelt sind, und sehen Sie sich die fertiggestellten Projekte des Unternehmens an. Die Anzahl der Wohneinheiten ist im Gebäudeeintrag nicht angegeben. Und prüfen Sie die Verkehrsanbindung: Arjan hat keine Metro, und der Arbeitsweg ist hier der Hauptkostenfaktor.

Propsearch-Gebäudeeintrag: 10 Stockwerke, Bauträger Tabeer Real Estate, Status „im Bau“. Unser Bestand zum 28. August 2026: 3 Lots (Größen, Schlafzimmer, Preise), Mediane und Preis pro Quadratfuß für einundzwanzig Stadtviertel.

Wo es liegt

Inserate für 48 Parkside tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir — ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Arjan.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von 48 Parkside?

Tabeer Real Estate & Brokers. Die Architektur stammt von Em Square Engineering Consultants.

Wie viele Stockwerke hat 48 Parkside?

10.

Wann wird 48 Parkside übergeben?

48 Parkside ist noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Abschluss anhand ihres Vertrags.

Wo liegt 48 Parkside?

In Arjan. Ein dicht bebautes Apartmentviertel neben dem Dubai Science Park, Besuchern vor allem durch den Miracle Garden und Investoren durch seine Renditen bekannt.

Was kostet eine Wohnung in 48 Parkside?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Lots. Den Preis des gewünschten Grundrisses prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen mit allen Kosten des Geschäfts durchgerechnet.

Was gibt es auf dem Gelände von 48 Parkside?

Swimmingpool, Kinderbereich, Sportplätze. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.