48 Parkside

Arjan · Tabeer Real Estate & Brokers

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel de 10 étages à Arjan. Promoteur : Tabeer Real Estate & Brokers. Architecte : Em Square Engineering Consultants.

Ce que propose l'immeuble

• Piscine
• Espace enfants
• Terrains de sport

Caractéristiques de 48 Parkside selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'ensemble de l'immeuble, et non le logement en particulier.

À propos du projet

48 Parkside est un immeuble résidentiel de 10 étages à Arjan, actuellement en construction.

Le promoteur est Tabeer Real Estate & Brokers. L'architecture est signée Em Square Engineering Consultants.

Il n'y a actuellement aucun lot de ce projet dans la base — elle est actualisée chaque nuit, et les annonces y apparaissent et disparaissent.

Dix étages signés Tabeer à Arjan, en construction. Le prix au pied carré est de 1 458 AED — sous les 1 614 AED du quartier, l'une des adresses les plus abordables de la ville.

De quoi s'agit-il ?

48 Parkside est un immeuble résidentiel de 10 étages de Tabeer Real Estate à Arjan. Statut : en construction. Notre stock compte trois annonces — environ 1 297 pieds carrés, une et trois chambres, au prix de 1,3 million à 2,35 millions d'AED.

Arjan est un quartier voisin de Miracle Garden et de Dubai Butterfly Garden, en cours d'aménagement avec des immeubles de faible et moyenne hauteur.

Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche de l'immeuble.

Quartiers urbains de Dubaï : médiane et prix au pied carré

Arjan se situe vers le bas du tableau : 1 614 AED par pied carré pour une médiane de 1,15 million d'AED. Seul JVC est moins cher.

Le bas du marché urbain

Arjan dans notre base : 36 lots, une médiane de 1,15 million d'AED à 1 614 AED par pied carré.

Avec JVC (1 474), Majan (1 618) et Dubai Land (1 770), Arjan forme la tranche de prix inférieure de la ville. L'écart avec le haut du classement — Bluewaters à 6 717 — est de 4,6 fois pour le même pied carré.

Ce à quoi renonce un acheteur dans cette tranche : la proximité de la mer, la vue, une station de métro proche et un environnement établi. Ce qu'il obtient : un appartement à 1,3 million d'AED au lieu de 6 millions d'AED.

Pour la location, la tranche inférieure est généralement considérée comme meilleure que la supérieure : le rendement en pourcentage y est plus élevé, car le loyer baisse moins fortement que le prix d'achat. Mais la rotation des locataires est aussi plus forte, et les périodes de vacance plus longues.

L'immeuble n'a pas encore été livré et le promoteur est de petite taille : vérifiez le compte séquestre (escrow), l'enregistrement du projet, si les paiements sont liés aux étapes de la construction, et regardez les projets achevés de la société. Le nombre de logements n'est pas indiqué dans la fiche de l'immeuble. Et vérifiez les transports : Arjan n'a pas de métro, et le trajet est ici le principal coût.

Fiche de l'immeuble Propsearch : 10 étages, promoteur Tabeer Real Estate, statut « en construction ». Notre stock au 28 août 2026 : 3 lots (surfaces, chambres, prix), médianes et prix au pied carré sur vingt et un quartiers de la ville.

Où se trouve-t-il ?

Les annonces de 48 Parkside n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, à Arjan.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de 48 Parkside ?

Tabeer Real Estate & Brokers. L'architecture est signée Em Square Engineering Consultants.

Combien d'étages compte 48 Parkside ?

10.

Quand 48 Parkside sera-t-il livré ?

48 Parkside est encore en construction. La date de livraison d'un logement donné, je la vérifie dans son contrat avant la transaction.

Où se trouve 48 Parkside ?

À Arjan. Un quartier d'appartements dense, voisin de Dubai Science Park, connu des visiteurs pour Miracle Garden et des investisseurs pour ses rendements.

Combien coûte un appartement à 48 Parkside ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix du plan qui vous intéresse et vous l'enverrai avec tous les coûts de la transaction calculés.

Que trouve-t-on sur le site de 48 Parkside ?

Piscine, espace enfants, terrains de sport. La liste provient de la description du projet et couvre l'ensemble du complexe.