Kyoto By ORO24

Arjan ·Oro 24 Developments

Zum Gebäude

Wohngebäude mit 39 Geschossen in Arjan. Bauträger — Oro 24 Developments. Architekt — National Engineering Bureau.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool

Angaben zu Kyoto By ORO24 laut Propsearch und Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Zum Projekt

Kyoto By ORO24 ist ein Wohngebäude mit 39 Geschossen in Arjan, derzeit im Bau.

Bauträger ist Oro 24 Developments. Die Architektur stammt von National Engineering Bureau.

Das Gebäude umfasst insgesamt 708 Wohnungen.

Ein Oro-24-Turm mit 39 Geschossen in Arjan mit 708 Wohneinheiten, im Bau. Sieben Lots in unserem Bestand, von 650 000 AED bis 1,34 Mio. AED.

Was ist das für ein Gebäude?

Kyoto by Oro24 ist ein Wohnhochhaus in Arjan von Oro 24 Developments, mit National Engineering Bureau als Planungsberater. 39 Geschosse, 708 Wohneinheiten, Stand: im Bau. Bestätigte Ausstattung: ein Pool.

708 Wohnungen sind für die Verhältnisse des Viertels ein großes Projekt, und für Arjan mit seinen überwiegend mittelhohen Gebäuden fällt ein Turm mit 39 Geschossen auf. In diesem Umfeld bieten die oberen Etagen eine offene Aussicht, die in zentralen Vierteln um ein Vielfaches mehr kosten würde.

Warum sieben Lots in einem einzigen Gebäude im Bau?

Sieben Angebote in unserem Bestand für ein einziges Projekt sind viel. So sieht ein Projekt typischerweise aus, wenn ein spürbarer Teil der Käufer beim Start mit Anlageziel eingestiegen ist und vor der Übergabe durch den Weiterverkauf des Vertrags wieder aussteigt.

Für Käufer ist das meist von Vorteil: Es gibt Auswahl innerhalb eines Gebäudes und etwas zum Vergleichen. Die Spanne von 650 000 AED bis 1,34 Mio. gegenüber einem Bezirksmedian von 1,1 Mio. AED zeigt, wie Stockwerk und Größe den Preis bewegen.

Zugleich ist es ein Anlass, nachzufragen, warum die Leute aussteigen: Klären Sie, ob sich der genannte Übergabetermin verschoben hat und in welchem Stadium sich der Bau tatsächlich befindet.

Wie sieht die Wirtschaftlichkeit des Viertels aus?

Arjan in unserer Datenbank: 33 Lots, Median 1,1 Mio. AED, etwa 1 631 AED pro Quadratfuß. Die Einstiegsschwelle ist niedrig, die Nachfrage kommt aus Vermietung und Massenmarkt.

Ein Turm mit 708 Einheiten erhöht dieses Angebot erheblich. Berücksichtigen Sie bei der Planung der Mieteinnahmen, dass bei der Übergabe viele ähnliche Einheiten gleichzeitig auf den Markt des Viertels kommen und die Rate im ersten Jahr unter Ihrer Prognose liegen kann.

Entscheidend ist hier das Volumen. 708 Wohnungen in einem Viertel mit nur 33 Lots auf dem Zweitmarkt bedeuten: Nach der Übergabe wird das Gebäude selbst einen erheblichen Teil des Angebots stellen — sowohl bei der Vermietung als auch beim Wiederverkauf konkurrieren Sie vor allem mit den eigenen Nachbarn. Dazu kommen die üblichen Off-plan-Fragen: Baufortschritt, Erfolgsbilanz des Bauträgers bei Übergaben und welche der versprochenen Ausstattungen im Vertrag tatsächlich bestätigt sind.

Propsearch-Gebäudeeintrag (Geschosse, Zahl der Wohneinheiten, Bauträger, Planungsberater, Stand, Ausstattung) und unser eigener Bestand zum 27. August 2026 (sieben Lots im Gebäude, Median und Preis pro Quadratfuß für Arjan).

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Kyoto By ORO24?

Oro 24 Developments. Die Architektur stammt von National Engineering Bureau.

Wie viele Geschosse hat Kyoto By ORO24?

39. Das Gebäude hat 708 Wohnungen.

Wann wird Kyoto By ORO24 übergeben?

Kyoto By ORO24 ist noch im Bau. Den Übergabetermin einer bestimmten Einheit prüfe ich vor dem Kauf anhand ihres Vertrags.

Wo liegt Kyoto By ORO24?

Arjan. Ein dichtes Apartmentviertel neben dem Dubai Science Park, Besuchern vor allem durch den Miracle Garden bekannt und Anlegern durch seine Renditen.