48 Parkside

Arjan · Tabeer Real Estate & Brokers

Sull'edificio

Edificio residenziale di 10 piani ad Arjan. Sviluppatore: Tabeer Real Estate & Brokers. Architetto: Em Square Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina
• Area per bambini
• Campi sportivi

Le specifiche di 48 Parkside provengono da Propsearch e dal Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

48 Parkside è un edificio residenziale di 10 piani ad Arjan, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Tabeer Real Estate & Brokers. Il progetto architettonico è di Em Square Engineering Consultants.

Al momento nel database non c'è nemmeno un lotto di questo progetto — viene aggiornato ogni notte, e le offerte qui compaiono e scompaiono.

Dieci piani firmati Tabeer ad Arjan, in costruzione. Il prezzo per piede quadrato è di 1 458 AED — sotto i 1 614 AED del distretto, uno degli indirizzi più accessibili della città.

Di che cosa si tratta

48 Parkside è un edificio residenziale di 10 piani di Tabeer Real Estate ad Arjan. Stato: in costruzione. Il nostro stock comprende tre offerte — circa 1 297 piedi quadrati, con una e tre camere da letto, a prezzi da 1,3 milioni di AED a 2,35 milioni di AED.

Arjan è un distretto accanto a Miracle Garden e Dubai Butterfly Garden, in fase di sviluppo con edifici bassi e di media altezza.

Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio.

I distretti urbani di Dubai: mediana e prezzo per piede quadrato

Arjan si trova verso il fondo della tabella: 1 614 AED per piede quadrato con una mediana di 1,15 milioni di AED. Solo JVC costa meno.

La fascia bassa del mercato cittadino

Arjan nel nostro database: 36 lotti, una mediana di 1,15 milioni di AED a 1 614 AED per piede quadrato.

Insieme a JVC (1 474), Majan (1 618) e Dubai Land (1 770), Arjan forma la fascia di prezzo più bassa della città. Il divario con la vetta — Bluewaters a 6 717 — è di 4,6 volte per lo stesso piede quadrato.

Che cosa cede l'acquirente in questa fascia: la vicinanza al mare, la vista, una stazione della metropolitana vicina e un contesto consolidato. Che cosa ottiene: un appartamento per 1,3 milioni di AED invece di 6 milioni di AED.

Ai fini dell'affitto, la fascia bassa è in genere considerata migliore di quella alta: qui il rendimento percentuale è più alto, perché il canone non cala bruscamente quanto il prezzo d'acquisto. Ma anche il ricambio degli inquilini è più elevato e i periodi di sfitto durano di più.

L'edificio non è stato ancora consegnato e lo sviluppatore è piccolo: verifichi il conto escrow, la registrazione del progetto e se i pagamenti sono legati alle fasi di costruzione, e guardi i progetti già completati dalla società. Il numero di residenze non è indicato nella scheda dell'edificio. E verifichi i trasporti: ad Arjan non c'è la metropolitana, e il tragitto è la voce di costo principale.

Scheda dell'edificio di Propsearch: 10 piani, sviluppatore Tabeer Real Estate, stato «in costruzione». Il nostro stock al 28 agosto 2026: 3 lotti (superfici, camere da letto, prezzi), mediane e prezzo per piede quadrato in ventuno distretti della città.

Dove si trova

Le offerte per 48 Parkside non compaiono ogni giorno. Mi scriva — controllerò le banche dati chiuse e le proporrò opzioni simili nelle vicinanze, ad Arjan.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di 48 Parkside?

Tabeer Real Estate & Brokers. Il progetto architettonico è di Em Square Engineering Consultants.

Quanti piani ha 48 Parkside?

10.

Quando viene consegnato 48 Parkside?

48 Parkside è ancora in costruzione. La data di consegna di una determinata unità la verifico nel contratto prima dell'operazione.

Dove si trova 48 Parkside?

Ad Arjan. Un distretto di appartamenti ad alta densità accanto a Dubai Science Park, noto ai visitatori soprattutto per Miracle Garden e agli investitori per i suoi rendimenti.

Quanto costa un appartamento a 48 Parkside?

Oggi non ci sono lotti aperti per l'edificio. Verificherò nelle banche dati chiuse il prezzo della planimetria che le interessa e gliela invierò con tutti i costi dell'operazione calcolati.

Che cosa c'è nel complesso 48 Parkside?

Piscina, area per bambini, campi sportivi. L'elenco proviene dalla descrizione del progetto e riguarda l'intero complesso.