AUGUSTA

Town Square

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce lot en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils sont datés de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous envoie les tarifs à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Town Square, actuellement en construction.

Caractéristiques d'AUGUSTA selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le lot pris individuellement.

À propos du projet

AUGUSTA est un immeuble résidentiel à Town Square, dont la livraison est prévue au premier trimestre 2028.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit : des annonces pour cet immeuble peuvent donc apparaître n'importe quel jour.

Un complexe de hauteur moyenne signé Nshama à Town Square, avec vue sur le boulevard. Les cuisines sont équipées, les duplex disposent de chambres de service ; autour, une communauté familiale déjà en activité.

Ce qui est à vendre

Des appartements et des duplex. Chaque lot a un balcon ou une terrasse et une cuisine équipée ; les duplex ont en plus des chambres de service.

La hauteur moyenne est un choix de format assumé : moins de voisins et moins de charge sur les ascenseurs que dans une tour, et généralement des charges de copropriété plus basses.

Le quatrième projet du promoteur dans un même quartier

Nshama construit plusieurs complexes en parallèle à Town Square — nous en avons déjà présenté trois voisins. Leur infrastructure communautaire est partagée : 260 000 mètres carrés d'espaces verts, une vague de surf, un skatepark, huit mille mètres carrés d'équipements sportifs, plus de 250 commerces et restaurants.

Le choix entre eux ne se joue donc pas sur la liste des équipements, mais sur trois points : la position par rapport au boulevard, la hauteur de l'immeuble et la date de livraison. Ici, le pari porte sur une vue sur le boulevard et un immeuble bas.

Une communauté achevée

La principale différence entre Town Square et les quartiers nouveaux est que l'infrastructure y est déjà construite et en service, et non promise à la livraison. La contrepartie, c'est l'éloignement du quartier d'affaires de la ville.

Une vue sur le boulevard signifie aussi le bruit de la promenade. Vérifiez de quel côté donnent les fenêtres d'un lot précis.

Documents commerciaux du lancement : composition du complexe, caractéristiques et infrastructure de la communauté.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Le stock est actualisé chaque nuit, et les lots apparaissent et disparaissent ici. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai les alternatives les plus proches à Town Square.

Questions fréquentes

Quand AUGUSTA sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le premier trimestre 2028. La date figurant au contrat pour un lot donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve AUGUSTA ?

À Town Square. La grande communauté abordable de Nshama autour d'un parc central : maisons de ville et appartements, tous d'un même promoteur.

Combien coûte un appartement à AUGUSTA ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix de l'agencement que vous recherchez et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction détaillés.