Binghatti Nova

JVC District 12 ·Binghatti Developers

Über das Gebäude

Ein Wohnhaus in JVC District 12, fertiggestellt 2023. Bauträger: Binghatti Developers. Architekt: Silver Stone Engineering Consultants.

Die Angaben zu Binghatti Nova stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Binghatti Nova ist ein Wohnhaus in JVC District 12, fertiggestellt 2023.

Bauträger ist Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Ein Binghatti-Gebäude in JVC, 2023 übergeben. Ein Lot für 900 000 AED – unter dem Median des Bezirks.

Was es ist

Binghatti Nova ist ein Wohnhaus von Binghatti Developers in Jumeirah Village Circle, 2023 übergeben. Geschosszahl und Anzahl der Wohneinheiten sind im Gebäudeeintrag nicht angegeben.

In unserem eigenen Bestand gibt es ein Lot für 900 000 AED; die Größe ist nicht angegeben, daher nennen wir keinen Preis pro Quadratfuß.

Nova ist eines von rund einem Dutzend Gebäuden des Bauträgers in diesem Bezirk.

Binghatti-Projekte nach Bezirk

Richtwerte aus dem Portfolio des Bauträgers: In JVC liegen seine Gebäude je nach Format und Baujahr bei 900–2 350 AED/ft².

Was man prüft, wenn der Gebäudeeintrag dünn ist

JVC umfasst in unserer Datenbank insgesamt 276 Lots, mit einem Median von 1,24 Mio. AED und einem Preis von 1 474 AED/ft². Unser Lot liegt unter dem Median.

Wenn der Gebäudeeintrag weder Geschosszahl noch Anzahl der Einheiten nennt und das Angebot keine Größe hat, lässt sich das Angebot nicht beurteilen. Neunhunderttausend Dirham sind für eine Dreizimmerwohnung günstig und für ein Studio teuer.

Die erste Frage an den Verkäufer: wie viele Quadratfuß und wie viele Schlafzimmer. Die zweite: Etage und Ausrichtung. Die dritte: die Service Charge in Dirham pro Quadratfuß.

Erst nach diesen drei Antworten hat der Preis eine Aussage. Davor ist er nur eine Zahl.

Weder Geschosszahl noch Anzahl der Wohneinheiten stehen im Gebäudeeintrag, und bei unserem Lot ist keine Größe angegeben – fragen Sie nach Größe und Zahl der Schlafzimmer, bevor Sie vergleichen. Das Gebäude ist drei Jahre alt: Fragen Sie nach der Höhe der Service Charge und dem Zustand der Gemeinschaftsflächen. Im Bezirk gibt es rund ein Dutzend ähnlicher Gebäude desselben Bauträgers.

Propsearch-Gebäudeeintrag: Bauträger Binghatti Developers, Übergabe 2023. Unser Bestand zum 28. August 2026: das Lot des Projekts (Preis), das Portfolio des Bauträgers nach Bezirk, Median und Preis pro Quadratfuß für JVC.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Nova?

Binghatti Developers. Die Architektur stammt von Silver Stone Engineering Consultants.

Wurde Binghatti Nova bereits übergeben?

Ja. Binghatti Nova wurde 2023 übergeben – es ist bezugsfertiger Wohnraum, in dem Sie direkt nach dem Kauf wohnen oder den Sie vermieten können.

Wo liegt Binghatti Nova?

In JVC. Jumeirah Village Circle ist der umsatzstärkste Apartmentbezirk Dubais und die Standardantwort, wenn es um Rendite geht.