Binghatti Spectre

Culture Village ·Binghatti Developers

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes — nicht dieser einzelnen Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Zahlen schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Lage: Culture Village. Bauträger — Binghatti Developers.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool
• Kinderbereich
• Geschäfte

Spezifikationen zu Binghatti Spectre laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Binghatti Spectre ist ein Wohnkomplex aus mehreren Gebäuden in Culture Village.

Bauträger ist Binghatti Developers.

Der Komplex umfasst insgesamt 947 Apartments. Der höchste Turm hat 31 Stockwerke. Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers — Studios, 1, 2 und 3 Schlafzimmer.

Ein Binghatti-Komplex mit 947 Apartments in Culture Village, höchster Block mit 31 Stockwerken, Status „geplant“; in unserem Bestand ein Studio mit 581 ft² für AED 730 000.

Was es ist

Binghatti Spectre ist ein Wohnkomplex von Binghatti Developers aus mehreren Gebäuden in Culture Village, bei Al Jaddaf. Insgesamt 947 Apartments, der höchste Block hat 31 Stockwerke. Status laut Steckbrief: geplant.

Laut Broschüre des Bauträgers besteht das Angebot aus Studios sowie Ein-, Zwei- und Dreizimmer-Apartments. Der Steckbrief nennt einen Pool, einen Kinderbereich und Einzelhandel.

In unserem Bestand gibt es eine Einheit: ein Studio mit 581 ft² für AED 730 000. Das liegt nahe an der Untergrenze des Viertels — das günstigste Angebot in Al Jaddaf in unserer Datenbank liegt bei rund AED 700 000.

Einstieg in Al Jaddaf am unteren Ende der Preisspanne

Al Jaddaf ist ein Streifen entlang des Creek zwischen Bur Dubai und Ras Al Khor. Healthcare City und Culture Village liegen direkt nebenan, die Red und die Green Line der Metro halten an den Stationen Creek und Al Jadaf, und Downtown, Business Bay und der Flughafen sind zehn bis fünfzehn Minuten entfernt.

Unsere Datenbank enthält 27 Angebote im Viertel, Median AED 2,2 Millionen, AED 2 027/ft². Das Studio im Spectre kostet nur einen Bruchteil des Medians — zentrale Lage zum niedrigsten Preis im Viertel, aber auch im kompaktesten Format.

Preise und Zahlungspläne aus der Broschüre nennen wir bewusst nicht: Sie stammen aus der Zeit der Broschüre und entsprechen nicht den heutigen.

Status „geplant“: Prüfen Sie vor einer Zahlung die Projektregistrierung und das Treuhandkonto (Escrow). Es ist ein Komplex aus mehreren Gebäuden — klären Sie, in welchem Block die Einheit liegt und wann dieser Block übergeben wird, denn die Bauabschnitte können zu unterschiedlichen Zeiten fertig werden. Ein Studio mit 581 ft² ist ein Kauf zur Vermietung — rechnen Sie die Rendite mit den tatsächlichen Mieten des Viertels, nicht mit Versprechungen.

Propsearch-Steckbrief: Komplex aus mehreren Gebäuden, 947 Apartments, höchster Block 31 Stockwerke, Bauträger Binghatti Developers, Status geplant; Wohnungsmix laut Broschüre des Bauträgers. Unser Bestand zum 21. September 2026: 1 Angebot (Studio, 581 ft², AED 730 000); Al Jaddaf — 27 Angebote, Median, Preis pro ft², Einstiegspreis.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Binghatti Spectre?

Binghatti Developers.

Wie viele Stockwerke hat Binghatti Spectre?

31 — das ist das höchste Gebäude des Komplexes. Der Komplex hat 947 Apartments.

Welche Grundrisse gibt es in Binghatti Spectre?

Laut Broschüre des Bauträgers Studios sowie 1, 2 und 3 Schlafzimmer. Welche Größen tatsächlich gerade frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste schicke ich Ihnen.

Wo liegt Binghatti Spectre?

In Al Jaddaf. Ein Viertel am Creek zwischen Downtown und dem Flughafen: neue Türme, ein Gesundheitscluster und eine Metrostation.

Was gibt es vor Ort bei Binghatti Spectre?

Swimmingpool, Kinderbereich, Geschäfte. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.