Creek Views 4

Al Jaddaf

Datenblatt des Projekts

Fotos und Renderings des Gebäudes und der Außenanlagen – nicht dieser konkreten Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und stimmen mit den heutigen Preisen nicht überein. Die aktuellen Zahlen schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Al Jaddaf, derzeit im Bau.

Die Angaben zu Creek Views 4 stammen von Propsearch und vom Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

Creek Views 4 ist ein Wohngebäude in Al Jaddaf, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2028 vorgesehen.

In der Datenbank gibt es derzeit nichts zu diesem Projekt: Einheiten kommen und gehen, sie wird jede Nacht aktualisiert.

Ein 19-geschossiges Gebäude in Al Jaddaf, zehn Minuten von der Dubai Mall entfernt: Einzimmerwohnungen ab 50 Quadratmetern und ein einziges Dreizimmer-Penthouse. Drei Infinity-Pools auf dem Dach, Übergabe laut Angabe im 4. Quartal 2028.

Nur zwei Formate, und das ist wichtig

Zum Verkauf stehen: Einzimmerwohnungen ab 50 m² zu Preisen ab $306 000 und ein Dreizimmer-Penthouse mit 218 m² für $1.749 Mio.

Der Abstand zwischen den beiden Formaten beträgt beim Preis das Fünffache und bei der Fläche das Vierfache, dazwischen gibt es nichts. Das ergibt etwa $6 100/m² für die Einzimmerwohnung und etwa $8 000 für das Penthouse. Der Aufschlag für das oberste Geschoss und den Blick auf den Creek beträgt hier etwa ein Drittel.

Das Gebäude besteht fast ausschließlich aus Einzimmerwohnungen – das ist ein Mietprodukt. Ihre Nachbarn werden überwiegend Mieter statt Eigentümer sein, und darauf sollte man vorbereitet sein, wenn man selbst darin wohnen möchte.

Zahlungen und Termine

Ein einfaches Schema: 10 % bei der Buchung, 40 % während des Baus und 50 % bei Fertigstellung. Die Hälfte der Summe wird bei der Übergabe fällig – Ende 2028.

Bei dieser Struktur lohnt es sich, früh zu klären, ob eine Bank für dieses konkrete Projekt Kredit gibt: Wenn ja, werden die letzten 50 % mit einer Hypothek beglichen und das Schema wird bequem; wenn nein, muss das Geld bereitliegen.

Der Stadtteil

Al Jaddaf ist ein Stadtteil am Wasser mit Promenade und Marina, laut Angabe fünf Minuten von der Metro entfernt. Ringsum liegen Parks, ein Kunstzentrum, eine Bibliothek, Fünf-Sterne-Hotels, Schulen, Kliniken und Einkaufszentren.

Auf dem Dach des Gebäudes befinden sich drei Infinity-Pools, Gärten und Lounges mit Blick aufs Wasser; im Inneren gibt es ein Kino, ein Fitnesscenter, eine Sauna und ein Dampfbad, einen Konferenzraum, Geschäfte, Cafés und Kinderspielbereiche.

Im Gebäude gibt es nur ein Penthouse. Wenn diese Einheit von Interesse ist, prüfen Sie ihren Status, bevor Sie eine Anzahlung leisten – solche Einheiten gehen als Erste weg, oft schon vor dem öffentlichen Start.

Unterlagen der Verkäuferseite zum Start: Größen, Preise, Zahlungsplan und Übergabetermin. Der Preis pro Quadratmeter für beide Formate ist unsere eigene Berechnung.

Wo es liegt

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Angebote für Creek Views 4 tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, in Al Jaddaf.

Häufige Fragen

Wann wird Creek Views 4 übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 4. Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Wo liegt Creek Views 4?

In Al Jaddaf. Ein Stadtteil am Creek zwischen Downtown und dem Flughafen: neue Türme, ein Gesundheitscluster und eine Metrostation.

Wie viel kostet eine Wohnung in Creek Views 4?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Creek Views 4. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen zusammen mit den Abschlusskosten.