Address Residences

Dubai Creek Harbour ·Emaar Properties

Über das Gebäude

Wohngebäude mit 39 Stockwerken in Dubai Creek Harbour. Bauträger: Emaar Properties.

Ausstattung des Gebäudes

• Kinderbereich
• Geschäfte
• Sportplätze

Die Eckdaten zu Address Residences Dubai Creek Harbour stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Address Residences ist ein Wohngebäude mit 39 Stockwerken in Dubai Creek Harbour, derzeit im Bau.

Bauträger ist Emaar Properties.

Das Gebäude umfasst insgesamt 326 Wohnungen.

Neununddreißig Stockwerke und 326 Wohneinheiten von Emaar unter der Marke Address in Creek Harbour, im Bau. Preis pro Quadratfuß 3 048 AED — über dem Durchschnitt des Viertels.

Was es ist

Address Residences ist ein Markenwohnkomplex von Emaar mit 39 Stockwerken und 326 Wohneinheiten in Dubai Creek Harbour. Status: im Bau.

In unserem Bestand gibt es zwei Angebote: Wohnflächen von rund 1 903 Quadratfuß, Preise von 5,7 und 5,9 Mio. AED, bei 3 048 AED/ft².

Address ist die eigene Hotelmarke von Emaar und umfasst in Creek Harbour mehrere Projekte: neben Address Residences gibt es Address Harbour Point.

Preis pro Quadratfuß nach Projekten in Dubai Creek Harbour

Address Harbour Point führt die Liste des Viertels mit 3 575 AED/ft² an, gefolgt von Address Residences mit 3 048. Die Projekte von Emaar ohne Marke liegen zwischen 2 099 und 2 941.

Was Address hier im Vergleich zu Downtown kostet

Dubai Creek Harbour in unserer Datenbank: 117 Lots, Median 3,8 Mio. AED, durchschnittlicher Preis pro Quadratfuß 2 772 AED.

Der Markenaufschlag in diesem Viertel lässt sich einfach berechnen: Address Harbour Point mit 3 575 gegenüber Nachbarn ohne Marke bei rund 2 400–2 500 — etwa plus 45 %.

Zum Vergleich: Dieselbe Marke bringt in Downtown rund 57 % Aufschlag, während in Dubai Hills das Markenprojekt Vida sogar günstiger bewertet wurde als eine gewöhnliche Wohnung im Nachbargebäude.

Es zeigt sich ein Muster: Je näher das Viertel am Zentrum liegt und je stärker der Statusfaktor, desto mehr kostet die Marke. In den Vororten zahlen Käufer dafür gar nichts.

Das Gebäude wurde noch nicht übergeben: Prüfen Sie das Treuhandkonto (Escrow), die Projektregistrierung und die Übergabespezifikation. Die Nebenkosten in Markenresidenzen liegen höher — fragen Sie nach dem Satz in AED pro Quadratfuß. Und verwechseln Sie das Projekt nicht mit Address Harbour Point: Das ist ein anderes Projekt derselben Marke im selben Viertel, und sein Preis pro Quadratfuß ist höher.

Der Propsearch-Objektpass: 39 Stockwerke, 326 Wohneinheiten, Bauträger Emaar Properties, Status „im Bau“. Unser eigener Bestand, Stand 28. August 2026: 2 Lots (Wohnflächen, Preise, Preis pro Quadratfuß), die Aufschlüsselung des Viertels nach Projekten sowie Median und Durchschnitt für Dubai Creek Harbour.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Address Residences?

Emaar Properties.

Wie viele Stockwerke hat Address Residences?

39. Das Gebäude hat 326 Wohnungen.

Wann wird Address Residences übergeben?

Das Projekt ist im Bau. Den genauen Termin für eine bestimmte Einheit prüfe ich vor dem Abschluss im Vertrag.

Wo liegt Address Residences?

Dubai Creek Harbour. Die Stadt von Emaar am Wasser des Dubai Creek: über Jahrzehnte in Etappen übergeben, mit der Skyline von Downtown auf der anderen Seite des Wassers.

Was gibt es bei Address Residences vor Ort?

Kinderbereich, Geschäfte, Sportplätze. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für den gesamten Komplex.