Ghaffland Residence

Jumeirah Village Circle

Objektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Grundstücks – nicht dieser einzelnen Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle, derzeit im Bau.

Die Eckdaten zu Ghaffland Residence stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Ghaffland Residence ist ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers – Studios und 2 Schlafzimmer.

In der Datenbank gibt es derzeit kein einziges Angebot aus diesem Projekt – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein Off-plan-Gebäude in JVC mit ungewöhnlichem Einheitenmix: Studios und dann gleich große Zweizimmerwohnungen, nichts dazwischen.

Was es ist

Ghaffland Residence ist ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle, im Bau. Der Name des Bauträgers liegt uns nicht vor: Der Export, aus dem unsere Zahlen stammen, hat eine Projektspalte, aber keine Spalte für den Bauträger. Auch Geschosszahl, Anzahl der Einheiten und Übergabetermin sind nicht angegeben.

Der einheitenweise Bestand vom 6. Oktober 2025 wies elf freie Einheiten aus, neun davon Studios. Einzimmerwohnungen gab es überhaupt keine mehr.

Dieses Angebot ist mehr als sechs Monate alt, daher zeigen wir keine Preise – sie dürften sich verändert haben.

Eine Lücke im Mix

Die Studios reichen hier bis 670 ft², die Zweizimmerwohnungen beginnen bei 2 124 ft². Das sind zwei verschiedene Käufergruppen in einem Gebäude: ein Investor mit kleinem Budget, der vermieten will, und eine Familie, die Platz braucht.

JVC in unserer Datenbank: 262 Angebote, Median 1,37 Mio. AED, 2 226 AED/ft², Einstieg ab 490 000 AED. Von den Angeboten mit bekanntem Status sind 78 Off-plan und 46 bezugsfertig – der Großteil des Angebots entsteht noch im Bau, daher wird die Konkurrenz um Mieter nach der Übergabe groß sein.

Eine Zweizimmerwohnung mit über 2 000 ft² ist für JVC ein großes Format; solche Einheiten verkaufen sich langsamer als Studios, was Sie in Ihren Ausstiegshorizont einplanen sollten.

Die Schlüsselfrage ist, wer der Bauträger ist: Ohne den Namen lassen sich Projektregistrierung, Treuhandkonto (Escrow) und Erfolgsbilanz nicht prüfen. Verlangen Sie vom Verkäufer einen SPA, der den Bauträger nennt, die Registrierungsnummer des Projekts und eine aktuelle Preisliste – die neueste, die uns vorliegt, stammt vom Oktober 2025.

Objektpass: Status im Bau, JVC, Grundrisse Studio und 2 Schlafzimmer. Bestand vom 6. Oktober 2025: 11 freie Einheiten, 9 Studios, Größen. Unser Bestand, Stand 21. September 2026: keine Angebote in diesem Projekt; JVC – 262 Angebote, Median und Preis pro Quadratfuß.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Stadtviertel gesetzt – die genaue Adresse sende ich auf Anfrage.

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, und der Bestand wird jede Nacht aktualisiert. Schreiben Sie mir – ich durchsuche die geschlossenen Datenbanken und finde die nächstliegenden Alternativen in Jumeirah Village Circle.

Häufige Fragen

Welche Grundrisse gibt es in Ghaffland Residence?

Studios und 2 Schlafzimmer, laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen derzeit tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt Ghaffland Residence?

In JVC. Jumeirah Village Circle: das umsatzstärkste Apartmentviertel Dubais und die Standardantwort, wenn es um Rendite geht.

Wie viel kostet ein Apartment in Ghaffland Residence?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Ghaffland Residence. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Geschäfts.