Ghaffland Residence

Jumeirah Village Circle

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Cen i planów płatności z tego samego źródła celowo nie publikujemy: są datowane na dzień wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne prześlę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w Jumeirah Village Circle, obecnie w budowie.

Parametry Ghaffland Residence według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

Ghaffland Residence to budynek mieszkalny w Jumeirah Village Circle.

Układy mieszkań według broszury dewelopera — studia i 2 sypialnie.

W bazie nie ma w tej chwili ani jednego lokalu z tego projektu — baza jest odświeżana co noc, a oferty pojawiają się tu i znikają.

Budynek off-plan w JVC o nietypowym zestawie lokali: studia, a zaraz potem duże mieszkania z dwiema sypialniami, bez niczego pomiędzy.

Co to jest

Ghaffland Residence to budynek mieszkalny w Jumeirah Village Circle, w budowie. Nie znamy nazwy dewelopera: eksport, z którego pochodzą nasze liczby, ma kolumnę z projektem, ale nie ma kolumny z deweloperem. Liczba pięter, liczba lokali i termin oddania również nie są podane.

Zestawienie lokal po lokalu z 6 października 2025 r. pokazywało jedenaście wolnych lokali, w tym dziewięć studiów. Mieszkań z jedną sypialnią nie zostało w ogóle.

Ta wycena ma ponad pół roku, dlatego cen nie pokazujemy — zdążyły się zmienić.

Luka w zestawie lokali

Studia mają tu do 670 ft², a mieszkania z dwiema sypialniami zaczynają się od 2 124 ft². To dwóch różnych kupujących w jednym budynku: inwestor z niewielkim budżetem kupujący pod wynajem oraz rodzina, która potrzebuje przestrzeni.

JVC w naszej bazie: 262 lokale, mediana AED 1,37 mln, AED 2 226/ft², wejście od AED 490 000. Spośród lokali o znanym statusie 78 jest w off-plan, a 46 gotowych — budowa stanowi większość podaży, więc konkurencja o najemców po oddaniu będzie ostra.

Mieszkanie z dwiema sypialniami powyżej 2 000 ft² to duży format jak na JVC; takie lokale sprzedają się wolniej niż studia, co warto uwzględnić w horyzoncie wyjścia z inwestycji.

Kluczowe pytanie brzmi: kto jest deweloperem. Bez nazwy nie sprawdzi się rejestracji projektu, rachunku escrow ani historii dewelopera. Warto poprosić sprzedającego o SPA z nazwą dewelopera, numerem rejestracyjnym projektu i aktualny cennik — najnowszy, jaki mamy, pochodzi z października 2025 r.

Karta: status w budowie, JVC, układy studia i 2 sypialnie. Zestawienie z 6 października 2025 r.: 11 wolnych lokali, 9 studiów, metraże. Nasza baza na 21 września 2026 r.: brak lokali w tym projekcie; JVC — 262 lokale, mediana i cena za stopę kwadratową.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona według dzielnicy — dokładny adres wyślę na prośbę.

Lokale z tego projektu pojawiają się i znikają, a baza jest uzupełniana co noc. Proszę napisać do mnie — przejrzę zamknięte bazy i znajdę najbliższe alternatywy w Jumeirah Village Circle.

Najczęstsze pytania

Jakie układy mieszkań są w Ghaffland Residence?

Studia i 2 sypialnie, według broszury dewelopera. Jakie metraże są faktycznie wolne w tej chwili, zależy od tego, co jest na rynku; prześlę aktualną listę.

Gdzie znajduje się Ghaffland Residence?

W JVC. Jumeirah Village Circle to dzielnica apartamentowa o największym wolumenie w Dubaju i domyślna odpowiedź, gdy chodzi o rentowność.

Ile kosztuje apartament w Ghaffland Residence?

W naszej bazie nie ma w tej chwili otwartych ofert w Ghaffland Residence. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją razem z kosztami transakcji.