Lanai Island

Teil von Tilal Al Ghaf

Tilal Al Ghaf

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Über das Gebäude

Gelegen in Tilal Al Ghaf.

Spezifikationen zu Lanai Island at Tilat Al Ghaf laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Lanai Island ist eine Wohnanlage in Tilal Al Ghaf.

Die Datenbank enthält derzeit nichts zu diesem Projekt: Objekte kommen und gehen hier, und sie wird jede Nacht aktualisiert.

Ein einmaliger Cluster in Tilal Al Ghaf: Unser Angebot ist ein Haus mit 23 220 sq ft für AED 69 Millionen, zu AED 2 972/ft².

Was es ist

Lanai Island ist ein Villen-Cluster im Masterplan Tilal Al Ghaf von Majid Al Futtaim, gebaut rund um die künstliche Lagune. Im Gebäudeprofil sind weder die Zahl der Stockwerke noch die Zahl der Residenzen noch ein Fertigstellungstermin angegeben.

In unserem Bestand gibt es ein Angebot mit rund 23 220 sq ft für AED 69 Millionen, zu AED 2 972/ft².

Dreiundzwanzigtausend Quadratfuß sind das größte Objekt in unserer gesamten Datenbank. Zum Vergleich: Polo Homes in Arabian Ranches hat 16 900 sq ft, Fairways in Dubai Hills 13 850.

Vorort-Viertel: Median und Preis pro Quadratfuß

Tilal Al Ghaf liegt bei AED 2 289/ft² mit einem Median von AED 10 Millionen; Lanai Island liegt 30 % über dem Durchschnitt des Viertels.

Dreiundzwanzigtausend Quadratfuß

Tilal Al Ghaf in unserer Datenbank: 33 Objekte, ein Median von AED 10 Millionen, bei AED 2 289/ft².

Ein Haus dieser Größe ist keine „große Villa“ – es ist eine eigene Kategorie. Unterhalt, Kühlung und Service Charges werden nach Fläche berechnet, und die jährlichen Betriebskosten erreichen hier den Preis einer Wohnung im erschwinglichen Segment.

Der Preis pro Quadratfuß liegt über dem Durchschnitt des Viertels statt darunter – dasselbe Muster, das wir bei Polo Homes, Sobha Estates und Fairways gesehen haben. Die Regel gilt: Größe senkt den Preis pro Quadratfuß im Massensegment und hebt ihn dort, wo das Angebot begrenzt ist.

Für eine Immobilie wie diese gibt es in der Stadt nur eine Handvoll Käufer. Entscheidend ist nicht die Rendite, sondern der Preis des Besitzes und der Zeitraum für den Ausstieg – gemessen in Monaten, nicht in Wochen.

Die Zahl der Stockwerke, die Zahl der Residenzen und der Fertigstellungstermin stehen nicht im Gebäudeprofil – holen Sie sie aus den Unterlagen. Die jährlichen Betriebskosten für ein Haus dieser Größe sind erheblich: Berechnen Sie Service Charges, Kühlung und Instandhaltung vor dem Kauf. Der Markt ist einmalig – der Ausstieg wird Monate dauern.

Cluster-Profil von Propsearch. Unser eigener Bestand zum 28. August 2026: das Objekt des Projekts (Größe, Preis, Preis pro Quadratfuß), Daten zu Polo Homes, Fairways und Sobha Estates sowie Mediane und Preise pro Quadratfuß in den Vorort-Vierteln.

Wo es liegt

Die Objekte dieses Projekts kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht ergänzt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstliegenden Alternativen in Tilal Al Ghaf.

Häufige Fragen

Wo liegt Lanai Island?

Tilal Al Ghaf. Die Lagunen-Community von Majid Al Futtaim: geringere Dichte, höhere Ausstattung und das am besten umgesetzte der wasserbasierten Villenviertel.

Wie viel kostet eine Wohnung in Lanai Island?

In unserer Datenbank gibt es für Lanai Island derzeit keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen zusammen mit den Kosten des Geschäfts.