Samana Boulevard Heights

DubaiLand Residence Complex ·Samana Holding Ltd

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben sende ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude im DubaiLand Residence Complex. Bauträger: Samana Holding Ltd. Architekt: York Engineering Consultants.

Was das Gebäude bietet

• Swimmingpool

Spezifikationen zu Samana Boulevard Heights laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

Samana Boulevard Heights ist ein Wohngebäude im DubaiLand Residence Complex, das sich derzeit im Bau befindet.

Bauträger ist Samana Holding Ltd. Die Architektur stammt von York Engineering Consultants.

Grundrisse laut Broschüre des Bauträgers: Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen.

Derzeit befindet sich kein einziges Objekt dieses Projekts in der Datenbank – sie wird jede Nacht aktualisiert, und Angebote kommen und gehen.

Ein Samana-Gebäude im Bau im DubaiLand Residence Complex: Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, laut Steckbrief ein Pool, entworfen von York Engineering Consultants.

Was es ist

Samana Boulevard Heights ist ein Wohngebäude von Samana Holding Ltd im DubaiLand Residence Complex, Status „im Bau“. Entwurf: York Engineering Consultants. Die Broschüre nennt Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen; die einzige Ausstattung im Steckbrief ist ein Pool.

Stockwerke, Zahl der Einheiten und Übergabetermin stehen nicht im Steckbrief. Preise aus der Broschüre nennen wir nicht – sie stammen aus dem Erscheinungsjahr –, und in unserem Bestand gibt es derzeit keine Objekte in diesem Gebäude.

Kompakte Einheiten in einer großen Zone

Der DubaiLand Residence Complex ist eines der Cluster von Dubailand, einer Zone, in der Dutzende Projekte verschiedener Bauträger nichts außer dem Namen gemeinsam haben. In der gesamten Zone hat unser Bestand 113 Objekte, Median 4,5 Mio. AED bei 1 469 AED/ft², doch dieser Wert mittelt Villen und Wohnungen zusammen.

Für Studios und 1-Zimmer-Wohnungen zählt etwas anderes mehr: Im Cluster stehen viele Gebäude mit ähnlichem Produkt, sodass Ihre Wohnung beim Wiederverkauf direkten Konkurrenten nebenan gegenübersteht. In der Zone gibt es keine Metro; ein Auto ist unverzichtbar.

Der Übergabetermin steht nicht im Steckbrief – lassen Sie ihn sich schriftlich geben und prüfen Sie Projektregistrierung und Escrow-Konto. Vergleichen Sie den Preis mit Gebäuden gleichen Formats im Cluster: Das Angebot ist hier groß, und ein Aufschlag für die Marke des Bauträgers kommt beim Wiederverkauf nicht zurück.

Propsearch-Steckbrief: Wohngebäude, Bauträger Samana Holding Ltd, Architekt York Engineering Consultants, Status „im Bau“, Pool. Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv: Grundrisse. Unser Bestand Stand 21. September 2026: keine Objekte im Gebäude; Zahl der Objekte in Dubailand, Median und Preis pro ft².

Wie viele Abschlüsse dieser Standort verzeichnet

Das ist der Anteil an allen Off-plan-Abschlüssen des Emirats im Monat, der auf Dubailand Residence Complex entfiel – von 9 475 Registrierungen. Zum Vergleich: Off-plan macht 72,8 % des Gesamtmarkts aus, der Großteil des Umsatzes der Stadt läuft also über Bauvorhaben und nicht über fertige Wohnungen.

🔴 Das ist eine Kennzahl für den Standort, nicht für dieses Gebäude. Ein Cluster umfasst Dutzende Türme mit unterschiedlichen Übergabeterminen und Preisen, und ein hoher Anteil bedeutet, dass hier viel Angebot und viele Abschlüsse zusammenkommen – nicht, dass sich dieser Turm besser verkauft als sein Nachbar. Beim Wiederverkauf wirkt das in beide Richtungen: Die Liquidität ist höher, aber ebenso die Zahl der Wohnungen, die mit Ihrer konkurrieren.

Monatlicher ValuStrat-Marktbericht für Juli 2026, geprüft am 24. August 2026.

Wo es liegt

Der Bestand wird jede Nacht aktualisiert, Objekte erscheinen hier und verschwinden wieder. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage die nächstgelegenen Alternativen im DubaiLand Residence Complex vor.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von Samana Boulevard Heights?

Samana Holding Ltd. Die Architektur stammt von York Engineering Consultants.

Wann wird Samana Boulevard Heights übergeben?

Der Bau läuft; den Übergabetermin für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Welche Grundrisse gibt es in Samana Boulevard Heights?

Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen laut Broschüre des Bauträgers. Welche Größen aktuell tatsächlich frei sind, hängt vom Marktangebot ab; die aktuelle Liste sende ich Ihnen.

Wo liegt Samana Boulevard Heights?

In Dubailand. Kein einzelner Stadtteil, sondern eine riesige Planungsregion, die einen großen Teil des Binnenlands von Dubai umfasst – ein Name, der ohne Unterviertel kaum etwas aussagt.

Was kostet eine Wohnung in Samana Boulevard Heights?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für Samana Boulevard Heights. Den Preis des gewünschten Grundrisses prüfe ich in den geschlossenen Datenbanken und sende ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.