Samana Boulevard Heights

DubaiLand Residence Complex ·Samana Holding Ltd

Scheda del progetto

Foto e render dell'edificio e dell'area circostante, non della singola unità.

Planimetrie e data di consegna provengono dalla brochure dello sviluppatore presente nel nostro archivio. Prezzi e piani di pagamento della stessa fonte non vengono pubblicati di proposito: risalgono alla data di emissione della brochure e non corrispondono ai prezzi odierni. Le invierò quelli aggiornati su WhatsApp.

Sull'edificio

Edificio residenziale nel DubaiLand Residence Complex. Sviluppatore: Samana Holding Ltd. Architetto: York Engineering Consultants.

Che cosa offre l'edificio

• Piscina

Specifiche di Samana Boulevard Heights secondo Propsearch e il Dubai Land Department. Descrivono l'intero edificio, non la singola unità.

Sul progetto

Samana Boulevard Heights è un edificio residenziale nel DubaiLand Residence Complex, attualmente in costruzione.

Lo sviluppatore è Samana Holding Ltd. Il progetto architettonico è di York Engineering Consultants.

Planimetrie, secondo la brochure dello sviluppatore: monolocali, bilocali e trilocali (1 e 2 camere da letto).

Al momento nel database non c'è alcun lotto di questo progetto: viene aggiornato ogni notte e gli annunci qui compaiono e scompaiono.

Un edificio Samana in costruzione nel DubaiLand Residence Complex: monolocali, appartamenti con una e due camere da letto, piscina secondo la scheda, progettato da York Engineering Consultants.

Di che cosa si tratta

Samana Boulevard Heights è un edificio residenziale di Samana Holding Ltd nel DubaiLand Residence Complex, con stato «in costruzione». Progetto di York Engineering Consultants. La brochure indica monolocali e appartamenti con una e due camere da letto; l'unica dotazione nella scheda è una piscina.

Numero di piani, numero di unità e data di consegna non figurano nella scheda. Non citiamo i prezzi della brochure, perché risalgono alla sua emissione, e nel nostro stock al momento non ci sono lotti nell'edificio.

Unità compatte in una grande zona

Il DubaiLand Residence Complex è uno dei cluster di Dubailand, una zona in cui decine di progetti di sviluppatori diversi hanno in comune soltanto il nome. Nell'intera zona il nostro stock conta 113 lotti, con mediana di 4,5 milioni di AED a 1 469 AED per ft², ma è una media che mette insieme ville e appartamenti.

Per monolocali e bilocali conta di più un'altra cosa: il cluster ospita molti edifici con un prodotto simile, quindi alla rivendita il Suo appartamento avrà come concorrenti diretti quelli della porta accanto. Nella zona non c'è la metropolitana: l'auto è indispensabile.

La data di consegna non è nella scheda: la richieda per iscritto e verifichi la registrazione del progetto e il conto escrow. Confronti il prezzo con edifici dello stesso formato nel cluster: l'offerta qui è abbondante e il sovrapprezzo pagato per il marchio dello sviluppatore non tornerà alla rivendita.

Scheda Propsearch: edificio residenziale, sviluppatore Samana Holding Ltd, architetto York Engineering Consultants, stato «in costruzione», piscina. Brochure dello sviluppatore nel nostro archivio: planimetrie. Il nostro stock al 21 settembre 2026: nessun lotto nell'edificio; numero di lotti di Dubailand, mediana e prezzo per ft².

Quante compravendite si concludono in questa zona

È la quota di tutte le compravendite off-plan dell'emirato nel mese che è andata a Dubailand Residence Complex, su 9 475 registrazioni. Per dare la scala: l'off-plan rappresenta il 72,8 % dell'intero mercato, quindi la gran parte del giro d'affari della città passa per gli immobili in costruzione e non per le case già finite.

🔴 Questa è una cifra relativa alla zona, non a questo edificio. Un cluster comprende decine di torri con date di consegna e prezzi diversi, e una quota elevata significa che qui c'è molta offerta e molte compravendite, non che questa torre si venda meglio di quella accanto. Alla rivendita il discorso vale in entrambe le direzioni: la liquidità è maggiore, ma lo è anche il numero di appartamenti in concorrenza con il Suo.

Rassegna mensile di mercato ValuStrat per luglio 2026, verificata il 24 agosto 2026.

Dove si trova

Lo stock si aggiorna ogni notte e i lotti qui compaiono e scompaiono. Mi scriva: controllerò i database chiusi e proporrò le alternative più vicine nel DubaiLand Residence Complex.

Domande frequenti

Chi è lo sviluppatore di Samana Boulevard Heights?

Samana Holding Ltd. Il progetto architettonico è di York Engineering Consultants.

Quando viene consegnato Samana Boulevard Heights?

I lavori sono in corso; la data di consegna delle chiavi per l'unità che sceglierà la verifico nel contratto prima che lo firmi.

Quali planimetrie ci sono a Samana Boulevard Heights?

Monolocali, con 1 camera da letto e con 2 camere da letto, secondo la brochure dello sviluppatore. Quali metrature siano effettivamente disponibili in questo momento dipende da ciò che c'è sul mercato: le invierò l'elenco aggiornato.

Dove si trova Samana Boulevard Heights?

A Dubailand. Non un quartiere, ma un'enorme regione pianificata che copre buona parte dell'entroterra di Dubai: un nome che significa molto poco senza una sub-community.

Quanto costa un appartamento a Samana Boulevard Heights?

Al momento il nostro database non ha annunci aperti per Samana Boulevard Heights. Verificherò il prezzo della planimetria che desidera nei database chiusi e glielo invierò insieme ai costi dell'operazione.