The Central Downtown

Arjan · Aqua Properties

Projektsteckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser konkreten Einheit.

Über das Gebäude

Gelegen in Arjan. Bauträger – Aqua Properties. Architekt – Chawla Architectural & Consulting Engineers.

Was das Gebäude bietet

• Fitnessstudio
• Spa und Sauna
• Kinderbereich
• Geschäfte
• Sportplätze
• Grillbereich

Spezifikationen für The Central Downtown laut Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

The Central Downtown ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Arjan, derzeit im Bau.

Bauträger ist Aqua Properties. Die Architektur stammt von Chawla Architectural & Consulting Engineers.

Die Anlage umfasst insgesamt 1 168 Apartments. Der höchste Turm hat 31 Geschosse.

Eine Anlage von Aqua Properties im Bau in Arjan mit 1 168 Apartments und einem höchsten Block von 31 Geschossen – in unserem Bestand zwei Einzimmerwohnungen.

Was es ist

The Central Downtown ist eine Wohnanlage aus mehreren Gebäuden in Arjan, Status „im Bau“. Bauträger: Aqua Properties; Planung: Chawla Architectural & Consulting Engineers. Insgesamt 1 168 Apartments; der höchste Block hat 31 Geschosse.

Laut Steckbrief bietet die Anlage ein Fitnessstudio, Spa und Sauna, einen Kinderbereich, Geschäfte, Sportplätze und einen Grillbereich.

Trotz des Wortes Downtown im Namen liegt das Projekt in Arjan, nicht im Stadtzentrum.

Über tausend Einheiten in einem erschwinglichen Stadtteil

In unserem Bestand gibt es 2 Einzimmerwohnungen: 901 ft² für 1 144 700 AED mit 13 % Rabatt und 850 ft² für 1 249 000 AED. Die größere Wohnung ist die günstigere – eine solche Spanne innerhalb einer Anlage ist bei Off-plan-Wiederverkäufen normal.

Arjan in unserer Datenbank: 33 Angebote, Median 1,1 Mio. AED, 1 686 AED/ft². Es ist einer der erschwinglichsten Stadtteile mit Neubaubestand; Miracle Garden und der Dubai Science Park liegen in der Nähe.

1 168 Apartments, die auf einmal auf den Markt kommen, sind ein großer Zuwachs beim Angebot in einem Stadtteil mit vielen Bauträgern und ohne einheitlichen Masterplan. Beim Wiederverkauf und in der Vermietung sind Ihre Nachbarn in der Anlage Ihre wichtigste Konkurrenz.

Das Projekt ist im Bau, und der Steckbrief nennt keinen Übergabetermin – prüfen Sie ihn anhand des Vertrags (laut Hypothekenblock fällt die letzte Rate ins Jahr 2028). Prüfen Sie Registrierung und Escrow. Bei einer Abtretung bestätigen Sie den gezahlten Betrag und den Restbetrag. Klären Sie Block und Etage: In einer Anlage mit mehreren Blöcken wirken sie stark auf die Liquidität.

Propsearch-Steckbrief: 31 Geschosse im höchsten Block, 1 168 Apartments, Bauträger Aqua Properties, Architekt Chawla Architectural & Consulting Engineers, Status „im Bau“, Ausstattung. Unser Bestand, Stand 21. September 2026: 2 Angebote im Projekt (Preise, Größen, Rabatt), Anzahl der Angebote, Median und Preis pro Quadratfuß für Arjan.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von The Central Downtown?

Aqua Properties. Die Architektur stammt von Chawla Architectural & Consulting Engineers.

Wie viele Geschosse hat The Central Downtown?

31 – das ist das höchste Gebäude der Anlage. Die Anlage umfasst 1 168 Apartments.

Wann wird The Central Downtown übergeben?

Der Bau läuft; den Übergabetermin für die von Ihnen gewählte Einheit prüfe ich im Vertrag, bevor Sie unterschreiben.

Wo liegt The Central Downtown?

In Arjan. Ein dicht bebauter Apartment-Stadtteil neben dem Dubai Science Park, bei Besuchern vor allem für den Miracle Garden bekannt und bei Investoren für seine Renditen.

Was gibt es vor Ort bei The Central Downtown?

Fitnessstudio, Spa und Sauna, Kinderbereich, Geschäfte, Sportplätze, Grillbereich. Die Liste stammt aus der Projektbeschreibung und gilt für die gesamte Anlage.