Mr Mhamed Bakri & Mr Majed Hawayy: когда застройщик — это физические лица
Башня в JVC, которую строят частные лица, а не компания. Такое встречается чаще, чем кажется, и меняет ровно одно: против кого работают ваши средства защиты.
Проект · Arjan
The Central Downtown
Застройщик — Aqua Properties
Паспорт проекта
Этажей 31
Квартир в доме 1 168
Застройщик Aqua Properties
Статус Строится
Район Arjan
Фотографии и рендеры дома и территории — не конкретной квартиры.
1 / 7
О проекте
The Central Downtown — жилой комплекс из нескольких домов в районе Arjan, сейчас строится.
Застройщик — Aqua Properties. Проектировали Chawla Architectural & Consulting Engineers.
Всего в комплексе 1 168 квартир. Этажность самого высокого корпуса — 31.
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 144 700 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 13%.
Что есть в комплексе
Фитнес-зал
Спа и сауна
Детская зона
Магазины
Спортплощадки
Зона барбекю
Где находится
Плотный апартаментный район рядом с Miracle Garden и Dubai Science Park. Подробно про район Arjan →
Лоты в этом проекте — 2
Видео
Ипотека в Дубае на последний взнос
Последний взнос по этому дому приходится на 2028 год — по планам оплаты off-plan это 40–60% стоимости разом. Банк закрывает до 80% от оценки, добавлять своих денег сверх уплаченного застройщику не нужно: ставка 3,99% с фиксацией на три года, квартира идёт в залог. Готовиться начинают за 6–12 месяцев до ключей — банк хочет видеть историю дохода за полгода.
Смотреть разборЧастые вопросы про The Central Downtown
Кто застройщик The Central Downtown?
Aqua Properties. Архитектурный проект — Chawla Architectural & Consulting Engineers.
Сколько этажей в The Central Downtown?
31 — это самый высокий корпус комплекса. В комплексе 1 168 квартир.
Когда сдаётся The Central Downtown?
Проект строится. Точный срок по конкретному лоту проверяю в договоре до сделки.
Где находится The Central Downtown?
Район Arjan. Плотный апартаментный район рядом с Miracle Garden и Dubai Science Park.
Сколько стоит квартира в The Central Downtown?
Сейчас в базе 2 лота в этом проекте, минимальная цена — 1 144 700 AED; из них 1 ниже рынка, максимальный дисконт — 13%. Цены меняются каждый день, поэтому актуальный список по этому дому лучше запросить.
Что есть на территории The Central Downtown?
Фитнес-зал, Спа и сауна, Детская зона, Магазины, Спортплощадки, Зона барбекю. Перечень собран из описания объекта и относится к комплексу целиком.
Об этом в новостях
Что писали про Arjan, застройщика и офф-план
HMB Homes Real Estate Development: три года между договором и ключами
Застройщик в Discovery Gardens. Покупатели офф-плана делают всю работу до подписания и ничего после, а именно в промежутке проблему ещё можно поймать дёшево.
DHG Properties: что будет, если вы захотите выйти из офф-плана
Застройщик в JVC. За три года стройки обстоятельства меняются, и для покупателя, который не может или не хочет продолжать, есть определённая процедура.
Что по этому проекту сейчас
Пришлю доступные планировки, реальную цену входа и то, что о доме говорят владельцы и арендаторы, — без брошюрных формулировок.
Задать вопрос
Самый быстрый способ — Telegram. Я отвечаю лично.
Написать в Telegram