TRESORA by WADAN

Jumeirah Village Circle

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Wohnung.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle veröffentlichen wir bewusst nicht: Sie sind auf das Erscheinungsdatum der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Zahlen schicke ich Ihnen per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle, das sich derzeit im Bau befindet.

Die Angaben zu TRESORA by WADAN stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Wohnung.

Über das Projekt

TRESORA by WADAN ist ein Wohngebäude in Jumeirah Village Circle, die Übergabe ist für das 1. Quartal 2028 vorgesehen.

Zu diesem Projekt liegen in der Datenbank derzeit keine Angebote vor: Angebote kommen und gehen, die Aktualisierung erfolgt jede Nacht.

Ein Gebäude mit 19 Etagen in Jumeirah Village Circle, in dem Möbel und Miele-Geräte serienmäßig enthalten sind. Einstieg ab 182 000 $, Büros und Co-Working-Flächen in den unteren Etagen, die restlichen Zahlungen verteilt auf drei Jahre nach der Übergabe.

Was zum Verkauf steht

Durchschnittliche Flächen: Studios 39 Quadratmeter, Einzimmerwohnungen 88, Zweizimmerwohnungen 125. Die Preise beginnen bei 182 000 $. Büros haben 116 Meter ab 381 000 $; Penthäuser mit zwei bis drei Schlafzimmern gibt es auf Anfrage.

Das ergibt rund 4 700 $ pro Meter für das Studio und etwa 3 300 $ für das Büro. Bürofläche ist hier pro Meter günstiger als Wohnfläche, was für den Stadtteil ungewöhnlich ist – meist ist es umgekehrt. Wenn eine Vermietung an ein kleines Unternehmen geplant ist, lohnt es sich, die Zahlen durchzurechnen.

Die Apartments haben Balkone, Abstellräume, begehbare Kleiderschränke und Arbeitszimmer; Möbel und Geräte sind im Preis enthalten. Eine möblierte Einheit in JVC kommt gleich nach der Schlüsselübergabe auf den Mietmarkt, ohne Verzögerung durch den Ausbau.

Zahlungen

Ein Zahlungsplan nach der Übergabe läuft drei Jahre nach Fertigstellung: Ein Teil des Preises wird monatlich gezahlt, während die Wohnung bereits Miete einbringen kann. In einem Stadtteil mit dem höchsten Umschlag im Emirat spricht dieser Zeitplan für den Käufer – die Mieteinnahmen beginnen, bevor die Zahlungen enden.

Das Gebäude und der Stadtteil

Die Wasserelemente auf dem Podium sind für das mittlere Segment ungewöhnlich üppig: zwei Pools mit Lounge-Bereichen, ein Whirlpool und ein Eisbad, umgeben von einem gestalteten Garten. Im Stadtteil selbst gibt es einen Park, ein Einkaufszentrum, Schulen und Kindergärten, medizinische Zentren und Geschäfte.

Ein Eisbad und Co-Working im Erdgeschoss zeigen, für wen das Gebäude gebaut ist: Es ist ein Produkt für junge, remote arbeitende Mieter, nicht für Familien mit Kindern.

Die genannten Flächen sind Durchschnittswerte je Wohnungstyp, keine Mindestwerte. Eine konkrete Einheit kann von den angegebenen Zahlen abweichen – bitte am Grundriss prüfen.

Unterlagen der Verkäuferseite zum Verkaufsstart: durchschnittliche Flächen, Preise, Ausstattung und Zahlungsplan. Der Preis pro Meter ist unsere eigene Berechnung.

Lage

Der Pin ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Angebote für dieses Projekt kommen und gehen, der Bestand wird jede Nacht ergänzt. Schreiben Sie mir – ich sehe die geschlossenen Datenbanken durch und finde die nächstgelegenen Alternativen in Jumeirah Village Circle.

Häufige Fragen

Wann wird TRESORA by WADAN übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 1. Quartal 2028. Der Termin im Vertrag für eine bestimmte Wohnung kann abweichen – ich prüfe ihn vor dem Abschluss.

Wo liegt TRESORA by WADAN?

In JVC. Jumeirah Village Circle: der umsatzstärkste Apartment-Stadtteil Dubais und die Standardantwort, wenn es um Rendite geht.

Was kostet eine Wohnung in TRESORA by WADAN?

In unserer Datenbank gibt es derzeit keine offenen Angebote für TRESORA by WADAN. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen zusammen mit den Nebenkosten des Kaufs.