TRESORA by WADAN

Jumeirah Village Circle

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses espaces extérieurs, et non de ce logement précis.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de cette même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix actuels. Je vous enverrai les valeurs à jour par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Un immeuble résidentiel à Jumeirah Village Circle, actuellement en construction.

Caractéristiques de TRESORA by WADAN selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble dans son ensemble, et non le logement pris isolément.

À propos du projet

TRESORA by WADAN est un immeuble résidentiel de Jumeirah Village Circle, dont la livraison est prévue au T1 2028.

La base ne contient actuellement rien pour ce projet : les lots vont et viennent, et elle est actualisée chaque nuit.

Un immeuble de 19 étages à Jumeirah Village Circle, avec mobilier et électroménager Miele inclus de série. Ticket d'entrée à partir de 182 000 $, bureaux et espaces de coworking aux étages inférieurs, et paiements restants étalés sur trois ans après la livraison.

Que vend-on ?

Surfaces moyennes : studios de 39 mètres carrés, appartements d'une chambre de 88, de deux chambres de 125. Les prix sont annoncés à partir de 182 000 $. Les bureaux font 116 mètres à partir de 381 000 $ ; des penthouses de deux à trois chambres sont disponibles sur demande.

Cela donne environ 4 700 $ le mètre pour le studio et environ 3 300 $ pour le bureau. Ici, le bureau est moins cher au mètre que le résidentiel, ce qui est inhabituel dans ce secteur, où c'est d'ordinaire l'inverse. Si vous envisagez de le louer à une petite entreprise, mieux vaut faire le calcul.

Les appartements disposent de balcons, de celliers, de dressings et de bureaux ; le mobilier et l'électroménager sont inclus dans le prix. Un lot meublé à JVC arrive sur le marché locatif dès la remise des clés, sans délai d'aménagement.

Paiements

Un échéancier après livraison court sur trois ans après l'achèvement : une partie du prix se règle mensuellement, alors que l'appartement peut déjà rapporter un loyer. Dans le secteur au plus fort taux de rotation de l'émirat, ce calendrier joue en faveur de l'acheteur : les revenus locatifs commencent avant la fin des paiements.

L'immeuble et le quartier

Les plans d'eau du podium sont d'une richesse inhabituelle pour le segment intermédiaire : deux piscines avec espaces détente, un jacuzzi et un bain glacé, entourés d'un jardin paysager. Le quartier lui-même compte un parc, un centre commercial, des écoles et des crèches, des centres médicaux et des commerces.

Un bain glacé et un espace de coworking au rez-de-chaussée indiquent à qui l'immeuble est destiné : c'est un produit pour de jeunes locataires en télétravail, pas pour des familles avec enfants.

Les surfaces citées sont des moyennes par type de logement, et non des minimums. Un lot précis peut différer des chiffres indiqués : vérifiez sur le plan de l'étage.

Documents du vendeur au lancement : surfaces moyennes, prix, finitions et échéancier de paiement. Le prix au mètre est notre propre calcul.

Où se situe-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier : j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les lots de ce projet vont et viennent, et le stock est alimenté chaque nuit. Écrivez-moi : je parcourrai les bases fermées et trouverai les alternatives les plus proches à Jumeirah Village Circle.

Questions fréquentes

Quand TRESORA by WADAN sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T1 2028. La date inscrite au contrat pour un logement précis peut différer : je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve TRESORA by WADAN ?

À JVC. Jumeirah Village Circle : le quartier d'appartements au plus gros volume de Dubaï, et la réponse par défaut quand on parle de rendement.

Combien coûte un appartement à TRESORA by WADAN ?

Notre base ne contient actuellement aucune annonce ouverte pour TRESORA by WADAN. Je vérifierai le prix de la typologie souhaitée dans les bases fermées et vous l'enverrai avec les frais de la transaction.