VERDAN1A 5

DubaiLand Residence Complex ·Object 1

Projekt-Steckbrief

Fotos und Renderings des Gebäudes und des Geländes – nicht dieser einzelnen Einheit.

Grundrisse und Übergabetermin stammen aus der Broschüre des Bauträgers in unserem Archiv. Preise und Zahlungspläne aus derselben Quelle werden bewusst nicht veröffentlicht: Sie sind auf den Zeitpunkt der Broschüre datiert und entsprechen nicht den heutigen Preisen. Die aktuellen Angaben schicke ich per WhatsApp.

Über das Gebäude

Ein Wohngebäude im DubaiLand Residence Complex, derzeit im Bau. Bauträger ist Object 1.

Die Angaben zu VERDAN1A 5 stammen von Propsearch und dem Dubai Land Department. Sie beschreiben das gesamte Gebäude, nicht die einzelne Einheit.

Über das Projekt

VERDAN1A 5 ist ein Wohngebäude im DubaiLand Residence Complex, die Übergabe ist für das 4. Quartal 2027 vorgesehen.

Bauträger ist Object 1.

Heute befinden sich keine Objekte dieses Projekts in unserer Datenbank. Sie wird jede Nacht ergänzt, sodass an jedem Tag Angebote für das Gebäude auftauchen können.

Eine Anlage von Object 1 im Dubailand Residence Complex: Studios ab 35 m² kosten ab 173 000 $, die Zahlung läuft mit einem Prozent pro Monat. Pools und Sportbereiche liegen auf dem Dach.

Preise und Wohnflächen

Studios ab 35 m² beginnen bei 173 000 $, Einzimmerwohnungen ab 68 m² bei 302 000 $, Zweizimmerwohnungen ab 115 m² bei 467 000 $.

Das ergibt rund 4 900 $/m² für ein Studio und rund 4 100 $/m² für eine Zweizimmerwohnung. Größere Einheiten bieten pro Quadratmeter das bessere Preis-Leistungs-Verhältnis, obwohl der Gesamtpreis des Studios einer der niedrigsten im Stadtteil bleibt.

Dach statt Podium

Die Pools, Liegen sowie Sport- und Spielbereiche liegen hier auf dem Dach und nicht auf einem Podium wie bei den meisten Nachbarprojekten. Der Unterschied ist praktisch: Das Dach ist ruhiger und liegt nicht neben dem Parkplatz, doch solche Flächen sind meist kleiner.

Im Gebäude: ein Bewohnerclub, ein Fitnessraum, eine Sauna mit Dampfbad, Grillplätze und ein Spielbereich für Kinder.

Der Stadtteil

Der Al Habtoor Polo Club liegt laut Angabe zehn Minuten entfernt, Global Village, GEMS-Schulen und ein Einkaufszentrum etwa fünfzehn. Im Stadtteil gibt es Parks, Geschäfte, Cafés und Kliniken sowie eine geplante Station der Blue Line der Metro.

DLRC wird schnell und dicht bebaut: In der Nähe entstehen gleichzeitig mehrere Projekte im ähnlichen Format. Das bremst die Mieten, für einen Käufer, der zwischen Projekten wählt, ist es dagegen umgekehrt – es gibt viel zu vergleichen.

Ein Zahlungsplan mit einem Prozent pro Monat zieht sich über einen langen Zeitraum. Prüfen Sie genau, wie viel davon nach der Übergabe anfällt.

Verkaufsunterlagen zum Vertriebsstart von der Verkäuferseite: Wohnflächen, Preise, Zahlungsplan und Ausstattung. Der Preis pro Quadratmeter ist unsere eigene Berechnung.

Wie viele Abschlüsse diese Lage verzeichnet

Das ist der Anteil an allen Off-plan-Abschlüssen im Emirat im Monat, der auf Dubailand Residence Complex entfiel – von 9 475 Registrierungen. Zum Maßstab: Off-plan macht 72,8 % des Gesamtmarkts aus, der Großteil des Umsatzes der Stadt läuft also über Bauprojekte und nicht über fertige Wohnungen.

🔴 Das ist eine Zahl für die Lage, nicht für dieses Gebäude. Ein Cluster umfasst Dutzende Türme mit unterschiedlichen Übergabeterminen und Preisen, und ein hoher Anteil bedeutet, dass es hier viel Angebot und viele Abschlüsse gibt – nicht, dass sich dieser Turm besser verkauft als sein Nachbar. Beim Wiederverkauf wirkt das in beide Richtungen: Die Liquidität ist höher, aber auch die Zahl der Wohnungen, die mit Ihrer konkurrieren.

Monatlicher ValuStrat-Marktbericht für Juli 2026, geprüft am 24. August 2026.

Wo es liegt

Die Markierung ist nach Stadtteil gesetzt – die genaue Adresse schicke ich auf Anfrage.

Angebote für VERDAN1A 5 tauchen nicht jeden Tag auf. Schreiben Sie mir – ich prüfe die geschlossenen Datenbanken und schlage ähnliche Optionen in der Nähe vor, im DubaiLand Residence Complex.

Häufige Fragen

Wer ist der Bauträger von VERDAN1A 5?

Object 1.

Wann wird VERDAN1A 5 übergeben?

Laut Broschüre des Bauträgers im 4. Quartal 2027. Das Datum im Vertrag für eine bestimmte Einheit kann abweichen – ich prüfe es vor dem Abschluss.

Wo liegt VERDAN1A 5?

Dubailand. Kein einzelner Stadtteil, sondern eine riesige Planungsregion, die große Teile des Landesinneren von Dubai umfasst – ein Name, der ohne Angabe einer Sub-Community kaum etwas aussagt.

Wie viel kostet eine Wohnung in VERDAN1A 5?

Für das Gebäude gibt es heute keine offenen Angebote. Ich prüfe den Preis des gewünschten Grundrisses in den geschlossenen Datenbanken und schicke ihn Ihnen zusammen mit allen Kosten des Kaufs.