VERDAN1A 5

DubaiLand Residence Complex ·Object 1

Karta projektu

Zdjęcia i wizualizacje budynku oraz terenu — nie tego konkretnego lokalu.

Układy mieszkań i termin oddania pochodzą z broszury dewelopera z naszego archiwum. Ceny i plany płatności z tego samego źródła celowo nie są publikowane: są datowane na moment wydania broszury i nie odpowiadają dzisiejszym cenom. Aktualne wyślę przez WhatsApp.

O budynku

Budynek mieszkalny w DubaiLand Residence Complex, obecnie w budowie. Deweloper — Object 1.

Parametry VERDAN1A 5 według Propsearch i Dubai Land Department. Opisują cały budynek, a nie pojedynczy lokal.

O projekcie

VERDAN1A 5 to budynek mieszkalny w DubaiLand Residence Complex, termin oddania — IV kwartał 2027 roku.

Deweloperem jest Object 1.

W naszej bazie nie ma dziś lotów z tego projektu. Jest ona uzupełniana co noc, więc oferty dla budynku mogą pojawić się każdego dnia.

Kompleks Object 1 w Dubailand Residence Complex: studia od 35 m² kosztują od 173 000 $, a płatności wynoszą jeden procent miesięcznie. Baseny i strefy sportowe przeniesiono na dach.

Ceny i metraże

Studia od 35 m² zaczynają się od 173 000 $, mieszkania z jedną sypialnią od 68 m² — od 302 000 $, a z dwiema sypialniami od 115 m² — od 467 000 $.

Daje to około 4 900 $/m² za studio i około 4 100 $/m² za mieszkanie z dwiema sypialniami. Większe lokale oferują lepszą wartość za metr kwadratowy, choć cena katalogowa studia pozostaje jedną z najniższych w dzielnicy.

Dach zamiast podium

Baseny, leżaki oraz strefy sportowe i zabaw są tu przeniesione na dach, a nie rozmieszczone na podium, jak w większości sąsiednich projektów. Różnica jest praktyczna: na dachu jest ciszej i nie sąsiaduje on z parkingiem, ale taka przestrzeń jest zwykle mniejsza.

Wewnątrz budynku: klub dla mieszkańców, siłownia, sauna i łaźnia parowa, miejsca do grillowania oraz plac zabaw dla dzieci.

Dzielnica

Al Habtoor Polo Club jest podany jako oddalony o dziesięć minut, a Global Village, szkoły GEMS i centrum handlowe — o około piętnaście. W dzielnicy są parki, sklepy, kawiarnie i kliniki, a także planowana stacja na niebieskiej linii metra.

DLRC jest zabudowywane szybko i gęsto: w pobliżu powstaje jednocześnie kilka projektów o podobnym formacie. To czynnik hamujący czynsze, ale dla kupującego wybierającego między projektami jest odwrotnie — jest z czym porównywać.

Harmonogram płatności jeden procent miesięcznie rozciąga się na długi okres. Należy sprawdzić, ile dokładnie przypada na czas po oddaniu.

Materiały ze startu sprzedaży od strony sprzedającego: metraże, ceny, harmonogram płatności i udogodnienia. Cena za metr kwadratowy to nasze własne wyliczenie.

Ile transakcji przypada na tę lokalizację

To udział w wszystkich transakcjach off-plan w emiracie w danym miesiącu, który przypadł na Dubailand Residence Complex — z 9 475 rejestracji. Dla skali: off-plan stanowi 72,8% całego rynku, więc zasadnicza część obrotu miasta przechodzi przez budowane nieruchomości, a nie przez gotowe mieszkania.

🔴 To wartość dla lokalizacji, a nie dla tego budynku. Klaster obejmuje dziesiątki wież o różnych terminach oddania i cenach, a wysoki udział oznacza, że jest tu dużo podaży i dużo transakcji — nie że ta konkretna wieża sprzedaje się lepiej niż sąsiednia. Przy odsprzedaży działa to w obie strony: płynność jest wyższa, ale rośnie też liczba mieszkań konkurujących z Państwa mieszkaniem.

Miesięczny przegląd rynku ValuStrat za lipiec 2026 roku, sprawdzony 24 sierpnia 2026 roku.

Gdzie to jest

Pinezka jest ustawiona na poziomie dzielnicy — dokładny adres wyślę na prośbę.

Oferty VERDAN1A 5 nie pojawiają się każdego dnia. Proszę napisać — sprawdzę zamknięte bazy i zaproponuję podobne opcje w pobliżu, w DubaiLand Residence Complex.

Najczęstsze pytania

Kto jest deweloperem VERDAN1A 5?

Object 1.

Kiedy VERDAN1A 5 zostanie oddany?

Broszura dewelopera podaje IV kwartał 2027 roku. Termin w umowie dla konkretnego lokalu może się różnić — sprawdzam go przed transakcją.

Gdzie znajduje się VERDAN1A 5?

Dubailand. To nie jedna dzielnica, lecz ogromny zaplanowany region obejmujący znaczną część wnętrza Dubaju — nazwa, która niewiele znaczy bez wskazania podosiedla.

Ile kosztuje mieszkanie w VERDAN1A 5?

Dziś nie ma otwartych lotów dla tego budynku. Sprawdzę cenę interesującego Państwa układu w zamkniętych bazach i prześlę ją wraz z wyliczeniem wszystkich kosztów transakcji.