VERDAN1A 5

DubaiLand Residence Complex ·Object 1

Fiche du projet

Photos et rendus de l'immeuble et de ses abords — et non de ce logement en particulier.

Les plans et la date de livraison proviennent de la brochure du promoteur conservée dans nos archives. Les prix et les échéanciers de paiement de la même source ne sont volontairement pas publiés : ils datent de l'émission de la brochure et ne correspondent plus aux prix d'aujourd'hui. Je vous enverrai les prix actuels par WhatsApp.

À propos de l'immeuble

Immeuble résidentiel dans le DubaiLand Residence Complex, actuellement en construction. Promoteur : Object 1.

Caractéristiques de VERDAN1A 5 selon Propsearch et le Dubai Land Department. Elles décrivent l'immeuble entier, et non un logement en particulier.

À propos du projet

VERDAN1A 5 est un immeuble résidentiel dans le DubaiLand Residence Complex, dont la livraison est prévue au T4 2027.

Le promoteur est Object 1.

Aucun lot de ce projet ne figure aujourd'hui dans notre base. Elle est alimentée chaque nuit, de sorte que des annonces pour l'immeuble peuvent apparaître n'importe quel jour.

Un ensemble d'Object 1 dans le Dubailand Residence Complex : les studios à partir de 35 m² sont proposés à partir de 173 000 $, avec des paiements à un pour cent par mois. Les piscines et les espaces sportifs sont remontés sur le toit.

Prix et surfaces

Les studios à partir de 35 m² commencent à 173 000 $, les une-chambre à partir de 68 m² à 302 000 $, les deux-chambres à partir de 115 m² à 467 000 $.

Cela représente environ 4 900 $/m² pour un studio et environ 4 100 $/m² pour un deux-chambres. Les grandes surfaces offrent un meilleur rapport qualité-prix au mètre carré, même si le prix d'appel du studio reste l'un des plus bas du quartier.

Un toit plutôt qu'un podium

Les piscines, les transats, les espaces de sport et de jeux sont ici installés sur le toit plutôt qu'aménagés sur un podium comme dans la plupart des projets voisins. La différence est pratique : le toit est plus calme et n'est pas à côté du parking, mais ce type d'espace est généralement plus petit.

À l'intérieur de l'immeuble : un club pour les résidents, une salle de sport, un sauna et un hammam, des espaces barbecue et une aire de jeux pour enfants.

Le quartier

L'Al Habtoor Polo Club est annoncé à dix minutes, et Global Village, les écoles GEMS et un centre commercial à environ quinze. Le quartier compte des parcs, des commerces, des cafés et des cliniques, ainsi qu'une station prévue sur la ligne bleue du métro.

Le DLRC se construit vite et densément : plusieurs projets de format similaire sortent de terre à proximité en même temps. C'est un frein pour les loyers, mais pour un acheteur qui choisit entre plusieurs projets, c'est l'inverse — il y a beaucoup de points de comparaison.

Un échéancier à un pour cent par mois s'étire sur une longue période. Vérifiez précisément quelle part tombe après la livraison.

Documents du lancement commercial côté vendeur : surfaces, prix, échéancier de paiement et équipements. Le prix au mètre carré est notre propre calcul.

Combien de transactions dans ce secteur ?

C'est la part de toutes les transactions sur plan de l'émirat pour le mois qui est allée à Dubailand Residence Complex — sur 9 475 enregistrements. Pour l'échelle : le sur plan représente 72,8 % du marché dans son ensemble, de sorte que l'essentiel du chiffre d'affaires de la ville passe par la construction plutôt que par les logements achevés.

🔴 Ce chiffre concerne le secteur, et non cet immeuble. Un cluster compte des dizaines de tours aux dates de livraison et aux prix différents, et une part élevée signifie qu'il y a beaucoup d'offre et beaucoup de transactions ici — pas que cette tour précise se vend mieux que sa voisine. À la revente, cela joue dans les deux sens : la liquidité est meilleure, mais le nombre d'appartements en concurrence avec le vôtre l'est aussi.

Revue mensuelle du marché ValuStrat pour juillet 2026, vérifiée le 24 août 2026.

Où se trouve-t-il ?

Le repère est placé à l'échelle du quartier — j'envoie l'adresse exacte sur demande.

Les annonces pour VERDAN1A 5 n'apparaissent pas tous les jours. Écrivez-moi — je vérifierai les bases fermées et vous proposerai des options similaires à proximité, dans DubaiLand Residence Complex.

Questions fréquentes

Qui est le promoteur de VERDAN1A 5 ?

Object 1.

Quand VERDAN1A 5 sera-t-il livré ?

La brochure du promoteur indique le T4 2027. La date figurant au contrat pour un logement donné peut différer — je la vérifie avant la transaction.

Où se trouve VERDAN1A 5 ?

Dubailand. Non pas un quartier, mais une vaste région planifiée couvrant une grande partie de l'intérieur des terres de Dubaï — un nom qui ne signifie pas grand-chose sans sous-communauté.

Combien coûte un appartement à VERDAN1A 5 ?

Aucun lot ouvert pour l'immeuble aujourd'hui. Je vérifierai dans les bases fermées le prix du plan qui vous intéresse et vous l'enverrai avec tous les frais de la transaction calculés.